Een woning kopen in Kloppendijk, Denekamp.
Kloppendijk is waar je voor kiest als je het rustiger wilt hebben aan de rand van Denekamp, maar niet helemaal weg wilt. Je vindt hier vooral gezinswoningen uit de jaren 70 en 80, met behoorlijk wat ruimte rond je huis. Je bent dicht genoeg bij scholen en winkels in Denekamp, maar ver genoeg weg dat je niet in het tumult zit. Het is het soort wijk waar buren elkaar herkennen zonder opdringerig te zijn.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kloppendijk.
Benieuwd welke woningen in Kloppendijk verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Kloppendijk?
Voordelen:
- Kleine dorpen in loopafstand (Erica, Rossum) bieden rustiger wonen zonder lokale voorzieningen op te offeren
- Dicht bij Duitse grens: makkelijk dagtochten naar plaatsen als Bad Bentheim en Nordhorn
- Directe treinverbinding naar Zutphen en Arnhem via station Denekamp—werkbaar voor pendelwerk in oost-Nederland
- Betaalbaarder huizen dan westelijke provincies; oude boerderijen en traditionele huizen nog redelijk geprijsd
- Landelijk karakter met duidelijke scheiding van Denekamp zelf, dus minder verkeer door jouw buurt
Nadelen:
- Beperkte winkels en diensten rechtstreeks in Kloppendijk; alles zit in centrum Denekamp, 3–4 km weg
- Schaarse busverbindingen; auto hebben is praktische noodzaak, niet optioneel
- Treinfrequentie daalt flink buiten spitsuren; avond- en weekendverbindingen zijn dun gezaaid
- Ouder woningbestand betekent renovatiekosten die snel oplopen als je een oudere woning koopt
- Werkgelegenheid in de omgeving is beperkt; meeste werk vereist woon-werkverkeer of thuiswerken
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Dinkelland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 15,30
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 138
- Woninginbraak
- 9
- Diefstal
- 18
- Geweld en bedreiging
- 10
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Denekamp
Kies in Denekamp woningen die passen bij je behoeften en de manier waarop je de ruimte wilt gebruiken. Let bij het vergelijken van woningen op het woonoppervlak, de indeling en de staat, en kijk voor context naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Denekamp
Om te beoordelen of de vraagprijs concurrerend is, kun je recente verkopen van vergelijkbare woningen in Denekamp bekijken, met aandacht voor grootte, ligging en staat. De mediane verkoopprijs van het gebied is een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van één specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Denekamp
Een huis kopen in Denekamp? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 419.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van onderhoud van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60