Een woning kopen in Centrum-Appingedam, Appingedam.
In Centrum-Appingedam woon je in een voormalige havenstad waar de 17de-eeuwse grachtenpanden nog steeds het straatbeeld bepalen. De huizen hier zijn vaak karakteristiek: smalle gevels, houten luiken, soms met een scheepswerf-verleden in de muren. Je buren zijn een mix van gezinnen die hier al generaties wonen en nieuwkomers die de plek herontdekken. Het centrum is compact en leefbaar, met bakkerijen en cafés waar je de eigenaar kent, en de Eems ligt op loopafstand voor wie van water houdt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Centrum-Appingedam.
Benieuwd welke woningen in Centrum-Appingedam verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Centrum-Appingedam
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Groningen Centraal (12 minuten), ideaal voor werkende forensen
- Historische binnenstad met goed bewaarde 17de-eeuwse panden en karakteristieke hangende keukens aan het water
- Dicht bij het Reitdieppark en de Eems voor wandelingen en fietsen
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met Groningen-centrum
Nadelen:
- Beperkt aanbod van restaurants en cafés buiten het toeristenseizoen
- Veel toerisme in het centrum zorgt voor drukte en parkeerdruk in de zomer
- Beperkte keuze aan supermarkten; Albert Heijn en Jumbo liggen niet in het centrum zelf
- Werkloosheid en inkomensachterstanden in delen van Appingedam zijn hoger dan provinciaal gemiddelde
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 51,39
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 139
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 15
- Geweld en bedreiging
- 17
- Vernieling en openbare orde
- 8
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Centrum-Appingedam te bieden?
In Appingedam woon je in een voormalig havenstadje waar de 17de-eeuwse grachtenpanden nog steeds het straatbeeld bepalen—veel daarvan zijn inmiddels gerestaureerd tot moderne woningen. Je vindt hier vooral gezinnen en stellen die van rust houden, maar wel dicht genoeg bij Groningen (15 minuten) voor werk en uitgaan. De Eems biedt water voor wie van varen houdt, en de binnenstad is compact genoeg om te voet te doen. Huizenprijzen liggen een stuk lager dan in de stad, en je krijgt voor hetzelfde geld meer ruimte.
Aankoopmakelaar in Centrum-Appingedam
Zoek je een huis in Appingedam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Centrum-Appingedam
De vastgoedmarkt in Appingedam laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 29 huizen verkocht, vergeleken met 22 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 391.000 euro naar 383.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.043 euro naar 2.927 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 377.000 euro naar 363.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 2.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60