Een woning kopen in Opwierde Noord, Appingedam.
Opwierde Noord bestaat vooral uit huizen uit de jaren 70 en 80: degelijke halfvrijstaande en rijtjeswoningen met bakstenen gevel op rustige, groene straten. Je buren zijn meestal jonge gezinnen en oudere bewoners die hier jarenlang blijven; het is hier eerder rustig dan hippe. Je fietst in vijf minuten naar het centrum van Appingedam en naar het water, tien minuten naar de supermarkten. De Reitdiepzone vlakbij is waar mensen in het weekend fietsen en wandelen langs de oude vaarten.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Opwierde Noord.
Benieuwd welke woningen in Opwierde Noord verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Opwierde Noord?
Voordelen:
- Direct aansluiting op fietspad langs de Eems; vlakke omgeving maakt fietsen door Groningen praktisch
- Wandelafstand tot Appingedam centrum; dagelijkse boodschappen op Hoofdstraat zonder auto
- Rustiger dan Appingedam centrum; vrijstaande en twee-onder-één-kaphuizen met tuin zijn hier standaard
- NS-station in de stad; treinen naar Groningen (25 minuten) en Leeuwarden rijden regelmatig
Nadelen:
- Beperkt avondentertainment en eetgelegenheden; sociaal leven vereist uitstapje naar Appingedam of Groningen
- Autoafhankelijkheid voor meer dan dagelijkse boodschappen; bussen rijden minder frequent dan in Groningen
- Arbeidsmarkt is lokaal dun; meeste banen betekenen woon-werkverkeer naar Groningen
- Eemsdelta is jong (2019-fusie); diensten en lokale identiteit schikken zich nog in
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 26,58
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 126
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 10
- Geweld en bedreiging
- 20
- Vernieling en openbare orde
- 23
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Appingedam
Kies woningen die bij je wensen passen en vergelijk advertenties zorgvuldig. Let op het woonoppervlak, de indeling en de staat van onderhoud, en bekijk geregistreerde verkopen van soortgelijke woningen als context.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Appingedam
Om te beoordelen of de vraagprijs scherp is, kun je recente verkopen van soortgelijke woningen in Appingedam bekijken, met aandacht voor kenmerken zoals type, oppervlakte en staat. De mediane verkoopprijs van de plaats is een brede referentie, niet de waarde van de woning die je overweegt.
De bredere woningmarkt in Appingedam
Een huis kopen in Appingedam? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 462.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte, staat en andere kenmerken van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60