Een woning kopen in Oling, Appingedam.
Oling is het rustige deel van Appingedam waar je vooral gezinnen en wat oudere huizen vindt, niet het drukke centrum. Je bent hier dicht bij de Eems en het landschap is echt open—veel groen, veel lucht. De buurt zelf is klein en overzichtelijk; je kent je buren en je loopt niet voorbij tien winkels om boodschappen te doen. Voor wie de drukte niet nodig heeft en graag wat meer ruimte om zich heen wil, werkt dit goed.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Oling.
Benieuwd welke woningen in Oling verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Oling
Voordelen:
- Directe verbinding naar Groningen Centraal via de treinstop Appingedam (ongeveer 20 minuten)
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met tuin; niet het typische rijtjeshuis-gedoe
- Rustige, residentiële buurt zonder drukke doorgaande verkeer
- Dicht bij het Reitdieppark en de wandelroutes langs het water
Nadelen:
- Beperkt aanbod van winkels en horeca in Oling zelf; je bent afhankelijk van het centrum van Appingedam of Groningen
- Weinig tot geen nachtleven of uitgaansgelegenheden in de directe omgeving
- Autoafhankelijkheid voor dagelijkse boodschappen en activiteiten buiten de buurt
- Kleinere, meer geïsoleerde buurt zonder de schaal en voorzieningen van een grotere stad
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 11,54
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 36
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 3
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Oling te bieden?
In Appingedam woon je in een voormalig havenstadje waar de 17de-eeuwse grachtenpanden nog steeds het straatbeeld bepalen—veel daarvan zijn inmiddels gerestaureerd tot moderne woningen. Je vindt hier vooral gezinnen en stellen die van rust houden, maar wel dicht genoeg bij Groningen (15 minuten) voor werk en uitgaan. De Eems biedt water voor wie van varen houdt, en de binnenstad is compact genoeg om te voet te doen. Huizenprijzen liggen een stuk lager dan in de stad, en je krijgt voor hetzelfde geld meer ruimte.
Aankoopmakelaar in Oling
Zoek je een huis in Appingedam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Oling
De vastgoedmarkt in Appingedam laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 29 huizen verkocht, vergeleken met 22 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 391.000 euro naar 383.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.043 euro naar 2.927 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 377.000 euro naar 363.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 2.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60