Een woning kopen in Tjamsweer, Appingedam.
Tjamsweer is een rustig woongebied aan de rand van Appingedam waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die de ruimte waarderen. De huizen hier zijn overwegend uit de jaren 70 en 80, goed onderhouden en met flinke tuinen. Je bent hier dicht genoeg bij het centrum voor een bakker en supermarkt, maar ver genoeg weg om echt tot jezelf te komen. De Eems ligt op loopafstand, dus als je van water houdt, zit je goed.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Tjamsweer.
Benieuwd welke woningen in Tjamsweer verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Tjamsweer
Voordelen:
- Directe toegang tot het Appingadams Kanaal en de Hunze; ideaal voor wie van water houdt en bootje varen aantrekkelijk vindt
- Rustige, kleinschalige buurt zonder doorgangsverkeer; veel gezinnen met kinderen
- Dicht bij het centrum van Appingedam (5 minuten fietsen); winkels en horeca op loopafstand
- Huizen hebben vaak ruime tuinen en parkeerplaatsen op eigen terrein
Nadelen:
- Beperkt openbaar vervoer; busverbindingen zijn schaars en onregelmatig
- Weinig variatie in woningaanbod; vooral oudere eengezinswoningen uit jaren 70-90
- Groningen-Stad ligt 30 kilometer weg; werkende forensen moeten rekenen op auto of lange treinrit via Roodeschool
- Weinig jonge professionals en startups; buurt voelt generationeel afgestemd op gevestigde gezinnen
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 11,54
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 36
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 3
- Vernieling en openbare orde
- 6
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Tjamsweer te bieden?
In Appingedam woon je in een voormalig havenstadje waar de 17de-eeuwse grachtenpanden nog steeds het straatbeeld bepalen—veel daarvan zijn inmiddels gerestaureerd tot moderne woningen. Je vindt hier vooral gezinnen en stellen die van rust houden, maar wel dicht genoeg bij Groningen (15 minuten) voor werk en uitgaan. De Eems biedt water voor wie van varen houdt, en de binnenstad is compact genoeg om te voet te doen. Huizenprijzen liggen een stuk lager dan in de stad, en je krijgt voor hetzelfde geld meer ruimte.
Aankoopmakelaar in Tjamsweer
Zoek je een huis in Appingedam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Tjamsweer
De vastgoedmarkt in Appingedam laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 29 huizen verkocht, vergeleken met 22 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 391.000 euro naar 383.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.043 euro naar 2.927 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 377.000 euro naar 363.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 2.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60