Een woning kopen in Tuikwerderrak, Delfzijl.
Tuikwerderrak is een rustig woongebied aan de rand van Delfzijl waar je veel gezinnen en starters vindt. De huizen zijn vooral jaren 70 en 80, betaalbaar en goed onderhouden, met veel groen eromheen. Je bent hier dicht bij het water en de polder, dus fietsen naar het buitengebied gaat snel. De buurt voelt niet druk, maar je hebt wel alles wat je nodig hebt dichtbij, en het centrum van Delfzijl is zo bereikt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Tuikwerderrak.
Benieuwd welke woningen in Tuikwerderrak verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Tuikwerderrak
Voordelen:
- Directe toegang tot het Eemshavenkwartier en de Eemshavenroute voor fietsers richting centrum Delfzijl
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande woningen met ruime kavels, geen flatgebouwen
- Rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer; vooral gezinnen en gepensioneerden
- Dicht bij basisschool De Toermalijn en het Delfzijl College
Nadelen:
- Beperkte voetgangersfaciliteiten; je bent afhankelijk van auto of fiets voor boodschappen
- Geen supermarkt in de wijk zelf; dichtstbijzijnde is aan de Gasthuisplein (15 minuten fietsen)
- Weinig horeca en uitgaansgelegenheden in de directe omgeving
- Afgelegen ligging ten opzichte van grotere steden; Groningen is 45 minuten rijden
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 33,76
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 120
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 9
- Geweld en bedreiging
- 16
- Vernieling en openbare orde
- 19
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Tuikwerderrak te bieden?
In Delfzijl woon je in een werkende havenstad waar je echt ziet dat dingen gebeuren. De huizen zijn vooral jaren-50 tot jaren-80 bouw, solide en betaalbaar, met veel gezinswoningen met tuin. Je buren zijn niet alleen toeristen of forensen: het is een mix van mensen die hier werken, kinderen opvoeden, en gewoon hun leven leiden. De haven en de scheepswerven geven de plaats karakter, en je hebt alles wat je nodig hebt dicht bij huis, zonder dat je naar een groter centrum hoeft.
Aankoopmakelaar in Tuikwerderrak
Zoek je een huis in Delfzijl? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Tuikwerderrak
De vastgoedmarkt in Delfzijl toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 52 huizen verkocht, vergeleken met 41 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 305.000 euro naar 317.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 2.784 euro naar 2.751 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 296.000 euro naar 297.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een actieve markt met fluctuaties in prijzen en verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60