Een woning kopen in Vliethoven, Delfzijl.
Vliethoven is de rustige kant van Delfzijl: rijtjeshuizen in rode steen met tuintjes die uitkijken op de groene strook die hier doorheen loopt. Je buren hebben dit stuk van de stad bewust gekozen voor de rust, ver weg van het raffinaderijgeluid dichter bij de kade. Per fiets ben je zo aan de havenkant en de Ee-oever, allebei populair in het weekend; het stadscentrum is tien minuten weg als je winkels of een terrasje nodig hebt. Scholen en een sportkantine zitten in de buurt.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Vliethoven?
Voordelen:
- Treindienst naar Groningen elk half uur; meeste ritten naar centrum Groningen onder de 20 minuten
- Compacte, loopbare buurt met dagelijkse boodschappen (winkels, scholen, huisarts) binnen 10 minuten lopen
- Naoorlogse eengezinswoningen met tuin voor lagere prijzen dan vergelijkbare panden in Groningen
- Rustige woonwijk; havenbedrijvigheid zit vooral westelijk van de wijk, niet in je straat
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven en restaurantaanbod; sociale opties vereisen meestal een trip naar Groningen
- Ouder woningbestand betekent hogere onderhoudskosten; meeste huizen stammen uit jaren 1950–1970 en vereisen voortdurend onderhoud
- Vrijwel geen lokale werkgevers; vrijwel al het forensisme gaat richting Groningen, Winschoten of verder
- Bevolking krimpt al decennia; minder jonge gezinnen betekent minder nieuwe voorzieningen of investeringen in wijkfaciliteiten
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Eemsdelta
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 35,61
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 107
- Woninginbraak
- 6
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 29
- Vernieling en openbare orde
- 15
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Delfzijl
Kies in Delfzijl woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Kijk of de ruimte en het benodigde werk aansluiten bij je plannen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Delfzijl
Om te beoordelen of de vraagprijs scherp is, kun je kijken naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Delfzijl, met aandacht voor woonoppervlak, staat en ligging. De mediane verkoopprijs in de omgeving is alleen een globale referentie en niet de waarde van één specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Delfzijl
Een huis kopen in Delfzijl? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 292.000. Vergelijk bij je zoektocht kenmerken zoals woonoppervlak en staat van onderhoud met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60