Een woning kopen in Termaar, Margraten.

Termaar is een klein, rustig dorp in het zuidoosthoekje van Limburg waar je vooral vrijstaande huizen en boerderijen vindt, veel met wat grond eromheen. Je buren zijn hier eerder boeren en gepensioneerden dan jonge starters, en dat geeft het dorp een heel ander ritme dan de grotere plaatsen in de buurt. De Maas ligt op een steenworp afstand, dus wandelen en fietsen langs het water is je dagelijkse routine. Winkels en scholen zul je in Margraten zelf moeten zoeken, maar dat is slechts een paar kilometer verderop.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Termaar.

Benieuwd welke woningen in Termaar verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Bekijk ook eens omliggende buurten.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Termaar

Voordelen:

  • Rechtstreekse buslijn 57 naar Maastricht Centraal (20 minuten), dus geen auto nodig voor woon-werkverkeer
  • Veel vrijstaande huizen met grote tuinen; je hebt hier echt ruimte, niet de dichtheid van Maastricht-centrum
  • Vlak bij de Geul en wandelroutes richting Valkenburg; ideaal als je van buitenactiviteiten houdt
  • Rust en weinig doorverkeer; vooral 's avonds en in het weekend echt stil

Nadelen:

  • Geen supermarkt in Termaar zelf; je bent afhankelijk van auto of fiets naar Margraten of verder
  • Beperkt uitgaansleven; voor restaurants en cafés moet je naar Margraten of Maastricht
  • Weinig jonge gezinnen en kinderen; de buurt vergrijst zichtbaar
  • Huizen zijn vaak ouder en hebben flinke renovatiebehoeften; erfpacht kan ook een issue zijn

Leefomgeving

Vergelijkbaar met andere wijken in Eijsden-Margraten

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
19,05
Totaal geregistreerd (12 mnd)
82
Woninginbraak
12
Diefstal
10
Geweld en bedreiging
1
Vernieling en openbare orde
2

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026

Wat heeft Termaar te bieden?

Margraten is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn groene omgeving en vriendelijke sfeer. Een van de grootste troeven is de nabijheid van de Amerikaanse Begraafplaats, die een belangrijke historische betekenis heeft. Dit trekt niet alleen bezoekers, maar geeft ook een gevoel van gemeenschap en respect.

De lokale voorzieningen zijn goed, met winkels en eetgelegenheden binnen handbereik. De natuur rondom biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten.

Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt Margraten een aantrekkelijke woonomgeving met een rustige levensstijl. De vraagprijzen zijn vaak redelijk, wat het dorp een interessante optie maakt voor starters en gezinnen.

Aankoopmakelaar in Termaar

Zoek je een huis in Margraten? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat Walter je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Begin vandaag nog met jouw zoektocht naar een nieuw thuis in Margraten!

Woningmarkt Termaar

De vastgoedmarkt in Margraten toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal zijn er 6 huizen verkocht, vergeleken met 7 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 474.000 euro naar 415.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.475 euro naar 3.009 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 475.000 euro naar 400.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt lijkt zich aan te passen aan de huidige economische omstandigheden.

Bijgewerkt: juni 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.