Een woning kopen in Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp, Bakel.
Je woont hier echt op jezelf, tussen de bomen en weilanden van de Kempen. Het zijn vooral vrijstaande huizen en kleine clusters, geen straatjes met rijen huizen. Veel eigenaren hebben hier gekozen omdat je direct uitkomt op wandelpaden en fietsroutes naar Bakel zelf, en omdat je toch nog een half uur van Eindhoven bent. De huizen zijn meestal uit de jaren zeventig tot negentig, vaak met wat grond eromheen. Buren zijn niet dichtbij, maar ook niet onbereikbaar.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp
Voordelen:
- Rustige, landelijke ligging met veel ruimte rond je huis – geen buren op armlengte afstand
- Dicht bij Bakel centrum (5-10 minuten fietsen) voor winkels en voorzieningen
- Goede toegang tot de A50 richting Eindhoven en Nijmegen
- Veel wandel- en fietsroutes door het Brabantse landschap
Nadelen:
- Auto is noodzakelijk; openbaar vervoer is beperkt (enkele buslijnen)
- Huizen zijn verspreid, dus geen echte buurtsfeer of spontane ontmoetingen
- Beperkt aanbod scholen in de directe omgeving
- Onderhoudskosten kunnen hoog uitvallen door isolatie en afstand tot diensten
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Gemert-Bakel
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 26,77
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 163
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 24
- Geweld en bedreiging
- 16
- Vernieling en openbare orde
- 13
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp te bieden?
Bakel is een rustig dorp waar je vooral gezinnen en stellen vindt die graag hun eigen ruimte hebben. De huizen hier zijn overwegend jaren-30 en jaren-70 bouw, vaak met een tuin waar je echt wat kunt doen. Je bent hier dicht genoeg bij Gemert voor winkels en scholen, maar ver genoeg weg om niet in het geroezemoes te zitten. De buurt voelt behoorlijk stabiel: mensen blijven hier, kinderen groeien op en gaan naar dezelfde basisschool.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp
Zoek je een huis in Bakel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis in Bakel te vinden en de vraagprijs slim te onderhandelen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp
De vastgoedmarkt in Bakel laat een afname zien in de verkoop van woningen, met 6 verkochte huizen dit kwartaal vergeleken met 18 vorig kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 549.000 euro naar 455.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 3.669 euro naar 3.684 euro ging. De gemiddelde vraagprijs daalde van 531.000 euro naar 443.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt toont dus een verschuiving in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60