Een woning kopen in Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp, Bakel.
De verspreide huizen van Grotelse Heide en Esp liggen waar het platteland van Bakel echt begint—je hebt hier echt ruimte, landelijke rust en toch dicht genoeg bij winkels en voorzieningen.De meeste woningen zijn naoorlogse eengezinswoningen op flinke percelen, stevig gebouwd en niet snel afgebroken.Je buren zijn mensen die hier tientallen jaren wonen, dus er groeien vanzelf bindingen zonder dat je in het clubje getrokken wordt.Heb je genoeg van dicht op elkaar maar wil je niet helemaal alleen op het platteland, dan zit je hier goed.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp?
Voordelen:
- Circa 10 km van centrum Gemert; fietsroute via rustige landrode
- Woningen staan op grote percelen met echte privacy en tuinruimte (vaak 500m² tot 1500m²+)
- Minder druk autoverkeer dan randgemeenten dichterbij grote steden; gezinnen voelen dat kinderen kunnen rondlopen
- Lagere huizenprijzen dan vergelijkbare woningen in forenzensdorpen als Laarbeek of Lierop
Nadelen:
- Geen lokale winkels of voorzieningen op loopafstand; elke boodschap vereist auto
- Verspreid ligging betekent geen dorpscentrum—geen plek waar je buren toevallig tegen het lijf loopt
- Schoolroute en sociale activiteiten vragen 10+ km ritjes naar Gemert of omliggende plaatsen
- Beperkt openbaar vervoer; dichtstbijzijnde station (Gemert-Bakel) ligt 8 km weg, dus forenzen hangt sterk af van auto
- Winterse isolatie: landwegen kunnen lastig bevraagbaar worden en schoonmaak gebeurt later dan in dichtere gebieden
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Gemert-Bakel
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 28,57
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 174
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 30
- Geweld en bedreiging
- 20
- Vernieling en openbare orde
- 12
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Bakel
Kies in Bakel woningen die passen bij je behoeften en vergelijk het aanbod op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Bedenk welke kenmerken voor jou het belangrijkst zijn voordat je beslist welke woningen je wilt bekijken.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Bakel
Leg de vraagprijs naast recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Bakel. De mediane verkoopprijs van het vorige volledige kwartaal is alleen een referentie voor de geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Bakel
Een huis kopen in Bakel? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 533.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van onderhoud van een woning met soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60