Een woning kopen in De Bulders West, Heeze.
De Bulders West is waar je veel gezinnen met jonge kinderen tegenkomt, vooral in de nieuwere wijken met moderne vrijstaande huizen en ruime kavels. Het is rustig hier, met goed onderhoud en veel groen, maar je bent niet geïsoleerd: het centrum van Heeze ligt op loopafstand en de scholen zitten dichtbij. De buurt heeft die typische Brabantse sfeer waar buren elkaar kennen zonder opdringerig te zijn. Wat je moet weten: het is een auto-afhankelijke plek, dus zorg dat je daar comfortabel mee bent.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in De Bulders West.
Benieuwd welke woningen in De Bulders West verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in De Bulders West
Voordelen:
- Rustige woonwijk met veel vrijstaande huizen en ruime kavels, ideaal als je afstand wilt van drukte
- Dicht bij het centrum van Heeze (5-10 minuten fietsen) met supermarkt, bakker en basisschool
- Goede fietsverbinding naar Eindhoven via de N396 en lokale routes
- Veel groen rond de wijk; direct toegang tot landelijk gebied en wandelpaden richting Leende
Nadelen:
- Afhankelijk van auto voor werk buiten Heeze; geen treinstation in de buurt (dichtstbijzijnde is Eindhoven, 20+ km)
- Beperkt aanbod winkels en uitgaansmogelijkheden in Heeze zelf
- Groeiwijk met veel nieuwbouw; weinig karaktervolle oudere huizen
- Zomerse files op de N396 richting Eindhoven tijdens spitsuren
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Heeze-Leende
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 24,50
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 251
- Woninginbraak
- 17
- Diefstal
- 24
- Geweld en bedreiging
- 25
- Vernieling en openbare orde
- 19
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft De Bulders West te bieden?
Heeze is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn groene omgeving en historische gebouwen. Een van de hoogtepunten is het kasteel Heeze, dat een prachtig uitzicht biedt en een kijkje in de lokale geschiedenis geeft. De natuur rondom het dorp is perfect voor wandel- en fietstochten, wat het aantrekkelijk maakt voor buitenliefhebbers.
Met een gezellige sfeer en een sterke gemeenschap is het een fijne plek om te wonen. De lokale voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn goed bereikbaar. Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Heeze een aantrekkelijke vraagprijs in een rustige omgeving. Dit maakt het een ideale keuze voor gezinnen en mensen die willen genieten van het plattelandsleven.
Aankoopmakelaar in De Bulders West
Zoek je een huis in Heeze? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analisten bepalen we de echte waarde van woningen en de juiste biedingen. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een eerste koper bent of al ervaring hebt, wij maken het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht in Heeze zorgeloos!
Woningmarkt De Bulders West
De vastgoedmarkt in Heeze toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 24 huizen verkocht, vergeleken met 26 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 603.000 euro naar 657.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4260 euro naar 4389 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 597.000 euro naar 647.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60