Een woning kopen in Winsum Zuid - Oost, Winsum.
Doodstil in Zandeweer is een rustig plekje waar je vooral vrijstaande huizen en boerderijen vindt, vaak met wat grond eromheen. Je buren zijn hier echt buren, niet honderd huizen in dezelfde straat. Het ligt in Het Hogeland, dat betekent dat je dicht bij Groningen zit voor werk en uitgaan, maar thuis heb je echt de stilte. De polder rondom is vlak en open, ideaal als je van fietsen houdt of gewoon wilt uitademen na een drukke dag.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Winsum Zuid - Oost.
Benieuwd welke woningen in Winsum Zuid - Oost verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Winsum Zuid - Oost
Voordelen:
- Vrijstaande huizen met grote kavels; je hebt ruimte rond je huis zonder de prijzen van randstad-buitenwijken
- Zeer rustig; geen doorverkeer, geen nachtlawaai van horecazaken
- Directe toegang tot landbouwlandschap en fietsroutes richting Groningen-stad (15 km)
Nadelen:
- Geen openbaar vervoer ter plaatse; je bent afhankelijk van auto voor boodschappen en werk
- Beperkt aanbod winkels en diensten in Doodstil zelf; dichtstbijzijnde supermarkt is in Zandeweer of verder weg
- Zeer kleine buurt; geen sociale infrastructuur (geen café, geen school, geen huisarts)
- Winterse isolatie: bij sneeuw of gladheid kan de polder lastig bereikbaar zijn
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Het Hogeland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 25,65
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 191
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 11
- Geweld en bedreiging
- 19
- Vernieling en openbare orde
- 31
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Winsum Zuid - Oost te bieden?
Winsum is een charmant dorp in Groningen, bekend om zijn schilderachtige omgeving en historische gebouwen. De rustige sfeer maakt het een ideale plek voor mensen die van natuur en cultuur houden. Een van de hoogtepunten is de prachtige Waddenzee, waar je kunt genieten van wandelingen en fietsen langs het water. De lokale markten bieden verse producten en een gezellige sfeer, perfect voor een middagje uit.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Winsum aantrekkelijke opties. De vraagprijzen zijn vaak redelijk, en de combinatie van rust en nabijheid van grotere steden maakt het een slimme keuze. Dit dorp heeft alles wat je nodig hebt voor een fijn leven, van voorzieningen tot recreatiemogelijkheden.
Aankoopmakelaar in Winsum Zuid - Oost
Zoek je een huis in Winsum? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Winsum Zuid - Oost
De vastgoedmarkt in Winsum laat een interessante ontwikkeling zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 15 huizen verkocht, vergeleken met 17 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 384.000 euro naar 399.000 euro. Per vierkante meter is de gemiddelde transactieprijs gedaald van 3.553 euro naar 3.140 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 355.000 euro naar 407.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt toont dus fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers, wat kansen biedt voor kopers en verkopers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60