Een woning kopen in Vogelweiden, Delden.
Vogelweiden is een rustige woonwijk waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die hier voor de ruimte zijn gekomen. De huizen zijn overwegend jaren 70 en 80, goed onderhouden en met flinke tuinen. Je zit hier op een steenworp van het centrum van Delden, dus boodschappen en school zijn snel bereikt, maar je voelt je toch echt buiten de drukte. De Twentekanaal loopt vlakbij, perfect voor wandelingen en fietsen naar de dorpen eromheen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Vogelweiden.
Benieuwd welke woningen in Vogelweiden verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Vogelweiden
Voordelen:
- Rustige woonwijk met veel gezinnen; je hoort niet het geroezemoes van een druk centrum
- Dicht bij de Twentekanaal en wandelroutes naar Diepenheim; goed voor wie graag buiten loopt
- Directe busverbinding (lijn 50) naar Arnhem en Zutphen; geen auto nodig voor woon-werkverkeer naar steden
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met Arnhem of Utrecht; meer vierkante meters voor je geld
Nadelen:
- Delden zelf is klein; geen supermarkt of apotheek in Vogelweiden zelf, je bent afhankelijk van het centrum (15 minuten fietsen)
- Beperkt aanbod van restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden; voor cultuur en nachtleven moet je naar grotere steden
- Treinstation Delden ligt niet in de wijk; voor treinverkeer ben je afhankelijk van bus of auto
- Weinig diversiteit in bevolking; vooral Nederlandse gezinnen en gepensioneerden
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Hof van Twente
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 22,67
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 162
- Woninginbraak
- 17
- Diefstal
- 26
- Geweld en bedreiging
- 14
- Vernieling en openbare orde
- 12
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Vogelweiden te bieden?
In Delden woon je in een dorp waar je echt nog buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn vooral jaren-30 en jaren-50 bouw, solide panden met ruimte eromheen, niet die krappe rijtjeswoningen. Je bent hier dicht bij het Twentse landschap met bossen en weilanden, maar het dorp zelf heeft alles wat je nodig hebt: bakker, supermarkt, scholen. De treinverbinding naar Arnhem en Enschede is prima, dus je kunt makkelijk weg zonder dat je je in een forens-dorp voelt.
Aankoopmakelaar in Vogelweiden
Zoek je een huis in Delden? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Vogelweiden
De vastgoedmarkt in Delden laat een actieve ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 25 huizen verkocht, vergeleken met 21 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 483.000 euro naar 549.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.761 euro naar 4.062 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 459.000 euro naar 535.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een toenemende vraag en waarde in de woningmarkt van Delden.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60