Een woning kopen in Kerspel, Goor.
In Kerspel woon je in een rustig, landelijk deel van Goor waar je nog echt buurtgevoel hebt. De huizen zijn vooral vrijstaande woningen en boerderijen op ruime kavels, dus je hebt ruimte om je heen. Je bent dicht genoeg bij het centrum van Goor voor boodschappen en school, maar ver genoeg weg om de hectiek niet te voelen. Dit is puur platteland waar je de stilte hoort.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kerspel.
Benieuwd welke woningen in Kerspel verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kerspel
Voordelen:
- Rustige, landelijke ligging met veel ruimte rond huizen – geen dichtstbijzijnde buurman op 50 meter afstand
- Directe toegang tot het Twentekanaal voor wandelingen en fietsen
- Goede spoorverbinding via station Goor naar Arnhem en Zutphen (ongeveer 10 minuten fietsen)
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met westelijke provincies
- Dicht bij Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug voor outdoor activiteiten
Nadelen:
- Beperkt aanbod winkels en horeca – je bent afhankelijk van het centrum van Goor of grotere plaatsen
- Auto noodzakelijk voor dagelijks boodschappen en werk buiten de regio
- Weinig openbaar vervoer buiten spoorlijnen; busverbindingen schaars
- Kleine, vergrijzende gemeenschap – weinig jonge gezinnen en beperkt vrijetijdsaanbod voor kinderen
- Zomerse recreatie concentreert zich op het kanaal; geen zwembad in de directe omgeving
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Hof van Twente
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 24,77
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 94
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 7
- Geweld en bedreiging
- 9
- Vernieling en openbare orde
- 13
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Kerspel te bieden?
Goor is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn groene omgeving en vriendelijke sfeer. Het biedt een mix van natuur en cultuur, met mooie parken en historische gebouwen. Een van de hoogtepunten is de nabijheid van de natuur, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.
De lokale voorzieningen zijn goed, met winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Dit maakt het aantrekkelijk voor gezinnen en jonge professionals.
Als je overweegt om een huis te kopen, is Goor een uitstekende keuze. De vraagprijzen zijn vaak redelijk, en de combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het een ideale plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Kerspel
Zoek je een huis in Goor? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Kerspel
De vastgoedmarkt in Goor laat een gemengd beeld zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 33 huizen verkocht, vergeleken met 35 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 381.000 euro naar 409.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.457 euro naar 3.343 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 365.000 euro naar 390.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60