Een woning kopen in Kamphuizerpolder, Rijnsburg.
Kamphuizerpolder is een rustige woonwijk waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die graag wat ruimte om zich heen hebben. De huizen hier zijn overwegend jaren 70 en 80 bouwsels met flinke tuinen, en je betaalt daar ook naar. Het is vlakbij Rijnsburg, dus je hebt winkels en scholen snel bereikt, maar je voelt je toch echt buiten de drukte. Wat veel mensen waarderen: je bent binnen tien minuten op de dijk, en de Leidse omgeving is heel dichtbij.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Kamphuizerpolder.
Benieuwd welke woningen in Kamphuizerpolder verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Kamphuizerpolder
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Leiden en Den Haag via station Rijnsburg, op loopafstand
- Veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen met ruime tuinen, geen flatgebouwen
- Rustige, groene omgeving met uitzicht op de Hollandse Rijnpolder en weinig doorgaand verkeer
- Dicht bij de bloembollenvelden en de Katwijk aan Zee (8 km), ideaal voor fietsers
Nadelen:
- Beperkt winkelbod; je bent afhankelijk van Rijnsburg centrum of verder weg voor grotere supermarkten
- Weinig uitgaansleven; geen horeca of cafés in de directe omgeving
- Werkgelegenheid is schaars; de meeste forensen pendelen naar Leiden of Den Haag
- Ondergelopen risico's door ligging in polder; verzekeringen kunnen duurder zijn
Wat heeft Kamphuizerpolder te bieden?
Rijnsburg is een charmant dorp in de gemeente Katwijk, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het ligt dicht bij de kust, wat het ideaal maakt voor liefhebbers van strand en natuur. De lokale voorzieningen zijn goed, met winkels en eetgelegenheden binnen handbereik. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van de duinen en het strand, perfect voor wandelingen en recreatie.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Rijnsburg een aantrekkelijke mix van rust en bereikbaarheid. De vraagprijzen zijn vaak competitief, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen. Kortom, Rijnsburg is een fijne plek om te wonen, met veel mogelijkheden voor een ontspannen levensstijl.
Aankoopmakelaar in Kamphuizerpolder
Zoek je een huis in Rijnsburg? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Kamphuizerpolder
De vastgoedmarkt in Rijnsburg laat een interessante ontwikkeling zien. In het afgelopen kwartaal zijn er 61 huizen verkocht, vergeleken met 58 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 595.000 euro naar 634.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 5.055 euro naar 5.385 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 565.000 euro naar 598.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een actieve markt met stijgende prijzen en een toenemende vraag.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60