Een woning kopen in Klipper en omgeving, Obdam.

In Klipper woon je in een rustig, landelijk deel van Obdam waar je nog echt de polder voelt. De huizen hier zijn vooral jaren 70 en 80 bouw, vaak vrijstaand of twee-onder-een-kappers met ruimte eromheen. Je buren zijn vooral gezinnen en mensen die van stilte houden, niet van drukte. Alkmaar en de winkels van Obdam centrum liggen op fietsafstand, maar je voelt je hier echt buiten het dorp. De wegen zijn smal en groen, en je hebt veel zicht op water en landbouwgrond.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Klipper en omgeving.

Benieuwd welke woningen in Klipper en omgeving verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Klipper en omgeving

Voordelen:

  • Rustige, landelijke ligging met veel ruimte rond je huis – geen buren op armlengte afstand
  • Directe toegang tot het Noord-Hollandse platteland: fietsen naar de Markermeer of door de polder
  • Huizen hebben meestal grotere kavels en tuinen dan in de stad
  • Obdam ligt op 30 minuten fietsen van Alkmaar, waar je alle voorzieningen hebt

Nadelen:

  • Geen treinstation in Obdam zelf; je bent afhankelijk van auto of bus voor verder reizen
  • Beperkt aanbod winkels en horeca in het dorp – veel moet je naar Alkmaar of Hoorn
  • Weinig jeugdvoorzieningen en uitgaansgelegenheden voor jongeren
  • In de winter kan de polder grijs en kaal aanvoelen; het uitzicht is niet voor iedereen

Leefomgeving

Vergelijkbaar met andere wijken in Koggenland

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
19,57
Totaal geregistreerd (12 mnd)
117
Woninginbraak
5
Diefstal
23
Geweld en bedreiging
6
Vernieling en openbare orde
18

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026

Wat heeft Klipper en omgeving te bieden?

Obdam is een charmant dorp in Noord-Holland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het biedt een mix van traditionele en moderne woningen, perfect voor gezinnen en starters. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van natuurgebieden, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De lokale voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn goed bereikbaar, wat het leven hier aangenaam maakt.

Voor wie op zoek is naar een woning, is Obdam een aantrekkelijke optie. De vraagprijzen zijn vaak gunstig in vergelijking met grotere steden, waardoor je meer waar voor je geld krijgt. Dit dorp combineert een ontspannen levensstijl met praktische voorzieningen, wat het een ideale plek maakt om een nieuw thuis te vinden.

Aankoopmakelaar in Klipper en omgeving

Zoek je een huis in Obdam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en je droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!

Woningmarkt Klipper en omgeving

De vastgoedmarkt in Obdam toont een afname in activiteit. Afgelopen kwartaal zijn er 21 huizen verkocht, vergeleken met 13 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 480.000 euro naar 455.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 4.250 euro naar 3.800 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 453.000 euro naar 422.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt lijkt dus te vertragen, met lagere prijzen en minder verkopen.

Bijgewerkt: mei 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.