Een woning kopen in Beemdenbuurt, Bergschenhoek.
In Beemdenbuurt woon je in een rustige, groene wijk waar veel gezinnen kiezen voor ruimte en een dorp-achtig gevoel, terwijl je toch dicht bij Rotterdam zit. De huizen hier zijn vooral uit de jaren zeventig en tachtig: eengezinswoningen met tuinen, niet die dichte rijen van veel andere buurten. Je buren zijn vooral mensen die hier lang blijven, kinderen opvoeden, hun tuin verzorgen. De Lansingerland-lijn brengt je snel naar het centrum, en voor dagelijks boodschappen heb je alles wat je nodig hebt in Bergschenhoek zelf.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Beemdenbuurt.
Benieuwd welke woningen in Beemdenbuurt verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Beemdenbuurt
Voordelen:
- Rustige, groene woonwijk met veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen; je hebt hier meer ruimte dan in Rotterdam of Delft
- Directe verbinding naar Rotterdam Centraal via station Bergschenhoek (treinstop op de Gouda-Rotterdam lijn)
- Dicht bij de Groene Zoom en natuurgebied De Rottemeren voor wandelen en fietsen
- Veel gezinnen en scholen in de buurt; Beemdenbuurt is een gevestigde residentiële wijk
Nadelen:
- Je bent afhankelijk van auto of fiets voor dagelijkse boodschappen; het centrum van Bergschenhoek is niet echt voetgangersvriendelijk
- Beperkt uitgaansleven en horeca; voor restaurants en cafés moet je naar Rotterdam of Delft
- De treinstop Bergschenhoek heeft minder frequentie dan grote stations; niet ideaal voor forensen naar Amsterdam
- Weinig karakteristieke architectuur; veel van de wijk dateert uit de jaren 70-90
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Lansingerland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 12,50
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 76
- Woninginbraak
- 12
- Diefstal
- 17
- Geweld en bedreiging
- 13
- Vernieling en openbare orde
- 7
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Beemdenbuurt te bieden?
Bergschenhoek is een rustig dorp waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de nieuwere wijken rond het centrum. De huizen hier zijn overwegend jaren 70 en 80 bouw, goed onderhouden en redelijk geprijsd voor de regio. Je bent binnen twintig minuten in Rotterdam, maar voelt je hier echt buiten de stad. De basisscholen zijn dichtbij, en veel ouders waarderen de groene omgeving en de directe toegang tot het Groene Hart.
Aankoopmakelaar in Beemdenbuurt
Zoek je een huis in Bergschenhoek? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of al ervaring hebt, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk makkelijker!
Woningmarkt Beemdenbuurt
De vastgoedmarkt in Bergschenhoek toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 72 huizen verkocht, vergeleken met 63 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 664.000 euro naar 694.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 5.086 euro naar 5.071 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 634.000 euro naar 682.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60