Een woning kopen in Beemdenbuurt, Bergschenhoek.
In de Beemdenbuurt vind je ruimtelijk indeelde vrijstaande huizen op rustige straten, grotendeels uit de jaren 80 en 90. Je buren zijn vooral gevestigde gezinnen die hier al jaren wonen, dus er is een echte buurtcultuur zonder veel verhuisbeweging. De A16 ligt dicht genoeg voor een snelle trip naar Rotterdam of Den Haag, maar ver genoeg weg dat je er niet constant last van hebt. Scholen en winkelcentrum zitten in de buurt, en veel groen rondom houdt alles rustig.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Beemdenbuurt.
Benieuwd welke woningen in Beemdenbuurt verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Beemdenbuurt
Voordelen:
- Direct toegang A20: vijf minuten naar Rotterdam Feijenoord of vijftien minuten naar Den Haag Centraal zonder file in de stad.
- Rustiger dan Rotterdam zelf, maar dicht genoeg: Beemdenbuurt voelt landelijk maar houdt stadswerk bereikbaar.
- Vooral eengezinswoningen met tuinen—geen appartementsblokken. Ruimte om te ademen.
- Lagere woningprijzen dan binnenrotterdam, wat telt als je een budget hebt.
Nadelen:
- Vrijwel volledig afhankelijk van auto: geen tramhalte of treinstation in Bergschenhoek zelf. Lijn 76 bestaat maar rijdt buiten spitsuur niet frequent.
- Winkels en diensten liggen verspreid: je rijdt naar Albert Heijn of de supermarkt in Bergschenhoek in plaats van naar een buurtwinkel te lopen.
- Scholen en medische voorzieningen liggen op korte rijafstand, niet op loopafstand.
- Vlak, karakterloos landschap met weinig lokale herkenningspunten of loopbestemmingen.
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Lansingerland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 15,79
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 96
- Woninginbraak
- 9
- Diefstal
- 30
- Geweld en bedreiging
- 14
- Vernieling en openbare orde
- 8
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Beemdenbuurt te bieden?
Bergschenhoek is een rustig woongebied net ten zuiden van Rotterdam, waar je vooral gezinshuizen op grotere kavels vindt en een echte mix van generaties naast elkaar. Het dorp heeft zijn eigen ritme, gescheiden van de stadse drukte, maar je bent met de auto nog maar vijftien minuten in het centrum van Rotterdam als je dat nodig hebt. Je hebt hier veel groen, fietspaden die lokaal voelen, en buren die meestal jaren blijven. Scholen en dagelijkse boodschappen zijn lopend bereikbaar, en er hangt een echt gemeenschapsgevoel zonder poespas.
Aankoopmakelaar in Beemdenbuurt
Zoek je een huis in Bergschenhoek? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of al ervaring hebt, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk makkelijker!
Woningmarkt Beemdenbuurt
De vastgoedmarkt in Bergschenhoek toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 72 huizen verkocht, vergeleken met 63 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 664.000 euro naar 694.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 5.086 euro naar 5.071 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 634.000 euro naar 682.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60