Een woning kopen in Noordschans, Klundert.
Noordschans is een rustig buurtje aan de rand van Klundert, waar je vooral vrijstaande huizen en kleine appartementen vindt op flinke kavels. Je zit hier dicht bij het water en de natuur, maar ook gewoon tien minuten van het centrum met winkels en horeca. De buren zijn vooral gezinnen en mensen die van ruimte houden, niet het type dat constant feest viert. Het is het soort plek waar je je voordeur open kunt doen zonder dat je meteen in het lawaai zit.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Noordschans.
Benieuwd welke woningen in Noordschans verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Noordschans
Voordelen:
- Rustige, kleinschalige woonwijk met veel vrijstaande huizen en ruime kavels
- Directe verbinding naar Breda via de N261; Breda-station bereikbaar in ongeveer 20 minuten met auto
- Dicht bij de Biesbosch: wandelen en fietsen in natuurgebied zonder lang te hoeven rijden
- Lage woningprijzen vergeleken met Breda en omliggende grotere plaatsen
Nadelen:
- Openbaar vervoer is beperkt; je bent praktisch afhankelijk van de auto voor dagelijkse boodschappen en werk
- Klundert zelf heeft weinig voorzieningen; supermarkt en andere diensten vereisen een ritje
- Weinig sociale infrastructuur voor gezinnen: beperkt aanbod scholen en vrijetijdsactiviteiten in de directe omgeving
- Werkgelegenheid in Klundert zelf is schaars; forensen naar Breda of Rotterdam is noodzakelijk
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Moerdijk
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 37,69
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 225
- Woninginbraak
- 7
- Diefstal
- 21
- Geweld en bedreiging
- 13
- Vernieling en openbare orde
- 20
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Noordschans te bieden?
Klundert is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn historische gebouwen en rustige sfeer. De oude haven en de karakteristieke straatjes geven het een unieke uitstraling. Een van de hoogtepunten is de prachtige natuur rondom het dorp, perfect voor wandelingen en fietstochten.
De lokale gemeenschap is hecht en er zijn diverse voorzieningen, zoals winkels en eetgelegenheden, die het leven hier aangenaam maken. Klundert biedt ook een goede verbinding met nabijgelegen steden, wat het aantrekkelijk maakt voor forenzen.
Voor wie op zoek is naar een woning, is dit dorp een interessante optie. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, en de combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het een fijne plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in Noordschans
Zoek je een huis in Klundert? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Noordschans
De vastgoedmarkt in Klundert laat een afname zien in de verkoop van woningen, met 13 verkochte huizen dit kwartaal vergeleken met 19 vorig kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 447.000 euro naar 381.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.639 euro naar 3.597 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 418.000 euro naar 361.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro lager dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een afkoeling in de markt van Klundert.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60