Een woning kopen in Noordschans, Klundert.
Noordschans is het rustiger uiteinde van Klundert, met vrijstaande huizen en enkele boerderijen die wat terugliggen van de wegen. Je buren zijn vooral werkende gezinnen en gepensioneerden die ruimte en stilte voorrang geven. Het dorpscentrum met winkels en cafés is op loopafstand, en langs de Dintel kun je heerlijk fietsen. Nachtleven hoort er niet bij, maar echte rust heb je hier wel.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Noordschans.
Benieuwd welke woningen in Noordschans verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Noordschans?
Voordelen:
- Rustige woonwijk met bescheiden eengezinshuizen uit de jaren 60–80, geen toeristisch rumoer of nachtleven
- Loopafstand naar Klundert centrum en de Donge oever; makkelijk naar lokale winkels en cafés op Gasthuisplein
- 25 minuten rijden naar station Breda (NS treinen naar Rotterdam, Amsterdam); 15 minuten naar Dordrecht
- Vastgoedprijzen lager dan vergelijkbare huizen in Breda- of Dordrecht-voorsteden
- Gemeente Moerdijk investeert in lokale infrastructuur; wegen en nutsvoorzieningen worden onderhouden
Nadelen:
- Geen rechtstreeks openbaar vervoer vanuit Noordschans; dichtste bushalte (lijn 4) vraagt loopafstand, beperkte avond- en zondagservice
- Beperkte lokale voorzieningen in Noordschans zelf; winkel en diensten vragen een trip naar Klundert centrum of Breda
- Scholen (basis en voortgezet) vergen rijden of lange fietsafstand; Breda's middelbare scholen zijn realistisch
- Wateroverlast risico: Noordschans ligt laag bij de Donge; dijken en pompstations regelen water, maar verzekeringszorgen en weerbaarheid zijn reëel
- Suburbaan autoafhankelijkheid; fietsinfrastructuur is basaal, openbaar vervoer schaars
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Moerdijk
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 37,19
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 222
- Woninginbraak
- 10
- Diefstal
- 20
- Geweld en bedreiging
- 16
- Vernieling en openbare orde
- 19
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Klundert
Kies in Klundert woningen die passen bij je wensen en prioriteiten. Let bij het vergelijken van woningen op praktische kenmerken zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Klundert
Om te beoordelen of de vraagprijs concurrerend is, kun je kijken naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Klundert, met aandacht voor kenmerken zoals grootte, type en staat. De mediane verkoopprijs van een gebied is een bruikbaar referentiepunt, maar bepaalt niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Klundert
Een huis kopen in Klundert? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 395.000. Kijk als koper naar de woonoppervlakte en staat van onderhoud en vergelijk die met recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60