Een woning kopen in Brandwijk-Vuilendam, Brandwijk.
In Brandwijk-Vuilendam woon je in een rustig dorp waar je nog echt buren hebt die elkaar groeten. De huizen zijn vooral jaren 70 en 80 bouw, goed onderhouden en betaalbaar. Je bent hier dicht bij de Lek en hebt gemakkelijk toegang tot Nieuwpoort en Gorinchem voor dagelijkse boodschappen. Het voelt niet als een slaapplaats, maar als een plek waar mensen hun wortels hebben.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Brandwijk-Vuilendam.
Benieuwd welke woningen in Brandwijk-Vuilendam verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Brandwijk-Vuilendam
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Rotterdam Centraal via station Brandwijk (ongeveer 20 minuten)
- Veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen met tuin; geen flatgebouwen
- Rustige, residentiële omgeving zonder doorgaand verkeer
- Nabijheid van de Hollandse Diep voor watersportactiviteiten
Nadelen:
- Beperkt aanbod van winkels en horeca; meeste voorzieningen liggen in Oud-Beijerland of Rotterdam
- Weinig tot geen uitgaansleven of culturele instellingen in de buurt zelf
- Afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen buiten de buurt
- Treinfrequentie is beperkt (niet elk half uur) en geen directe verbinding naar Amsterdam
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Molenlanden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 10,18
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 14
- Woninginbraak
- 2
- Diefstal
- 0
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 1
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Brandwijk-Vuilendam te bieden?
Brandwijk is een rustig dorp waar je veel gezinnen vindt in jaren-30 en jaren-50 woningen, plus wat nieuwere bouwkavels. De polder ligt vlak en groen, met fietspaden die je direct naar Nieuw-Lekkerland of Nieuw-Vennep brengen. Wat je hier krijgt: buren die elkaar kennen, een echte dorpsschool, en geen files naar Rotterdam of Den Haag. De Lek ligt op loopafstand, dus je hebt water voor kanoën en wandelen. Het is geen plaats voor wie constant uit moet, maar perfect als je een voettuin en rust wilt.
Aankoopmakelaar in Brandwijk-Vuilendam
Zoek je een huis in Brandwijk? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Brandwijk-Vuilendam
In Brandwijk is de vastgoedmarkt actief. Afgelopen kwartaal zijn er 116 huizen verkocht, vergeleken met 88 huizen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 528.000 euro naar 561.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.385 euro naar 4.401 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 508.000 euro naar 561.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt toont een positieve ontwikkeling met stijgende prijzen en meer verkopen.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60