Een woning kopen in Molenaarsgraaf-Oost, Molenaarsgraaf.
In Molenaarsgraaf-Oost woon je in een rustig, vooral residentieel deel waar veel gezinnen zich thuisvoelen. De huizen zijn hier overwegend uit de jaren 70 en 80, goed onderhouden en met ruimte eromheen. Je bent dicht bij het centrum van Molenaarsgraaf, dus winkels en scholen zijn snel bereikt, maar je voelt de drukte niet. De polder rondom geeft je die open, stille ruimte die veel mensen hier juist zoeken.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Molenaarsgraaf-Oost.
Benieuwd welke woningen in Molenaarsgraaf-Oost verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Molenaarsgraaf-Oost
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Rotterdam Centraal via station Molenaarsgraaf (ongeveer 25 minuten)
- Veel vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen met ruime tuinen
- Nabijheid van de Hollandse Biesbosch voor wandelen en fietsen
- Aanzienlijk goedkoper dan vergelijkbare woningen in Rotterdam of Dordrecht
Nadelen:
- Beperkt winkelaanbod; grotere boodschappen doen in Dordrecht of Nieuw-Lekkerland
- Weinig uitgaansleven; cafés en restaurants vooral gericht op lokale bevolking
- Afhankelijk van auto voor dagelijkse activiteiten buiten het dorp
- Bevolking vergrijsd; weinig jonge gezinnen en weinig sociale dynamiek
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Molenlanden
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 24,31
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 31
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 1
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m april 2026
Wat heeft Molenaarsgraaf-Oost te bieden?
Molenaarsgraaf is een charmant dorp in Nederland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het ligt in de provincie Zuid-Holland en biedt een ideale plek voor mensen die van natuur houden. De omgeving is perfect voor wandelingen en fietstochten, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen en natuurliefhebbers.
Een van de sterke punten van dit dorp is de nabijheid van voorzieningen zoals scholen en winkels. Dit maakt het leven hier comfortabel en praktisch. Daarnaast zijn er vaak woningen beschikbaar tegen een aantrekkelijke vraagprijs, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen.
Als je op zoek bent naar een plek waar je kunt genieten van rust en natuur, is Molenaarsgraaf zeker het overwegen waard. Het biedt een fijne balans tussen landelijke charme en gemakkelijke toegang tot noodzakelijke voorzieningen.
Aankoopmakelaar in Molenaarsgraaf-Oost
Zoek je een huis in Molenaarsgraaf? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat Walter je helpen om de beste deal te sluiten!
Woningmarkt Molenaarsgraaf-Oost
De vastgoedmarkt in Molenaarsgraaf laat een actieve ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 116 huizen verkocht, vergeleken met 88 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 528.000 euro naar 561.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4385 euro naar 4400 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 508.000 euro naar 561.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een toenemende vraag en waarde in de lokale woningmarkt.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60