Een woning kopen in De Groote Wielen, Rosmalen.
De Groote Wielen is een rustige woonwijk waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die hier echt willen blijven. De huizen zijn overwegend jaren-70 en -80 bouw, goed onderhouden, met veel groen eromheen. Je bent hier snel in het centrum van 's-Hertogenbosch, maar voelt je toch uit de drukte. De buurt heeft een eigen supermarkt en basisschool, dus je hebt niet alles nodig in de stad.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in De Groote Wielen.
Benieuwd welke woningen in De Groote Wielen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in De Groote Wielen
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar 's-Hertogenbosch (5 minuten) en Utrecht (25 minuten) via station Rosmalen
- Veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen met tuin; geen flatgebouwen
- Rustige, groene omgeving met uitlopers van Bossche Broek dichtbij
- Goed voorzien van basisscholen (onder meer Groote Wielen zelf)
Nadelen:
- Auto noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen; geen groot winkelcentrum in de buurt
- Beperkt uitgaansleven; dichtstbijzijnde horeca en winkels liggen in centrum Rosmalen of 's-Hertogenbosch
- Huizenprijzen stijgen snel door groeiende vraag; minder voordelig dan vijf jaar geleden
- Weinig openbaar vervoer buiten spitsuren; busverbindingen schaars
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in 's-Hertogenbosch
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 27,55
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 292
- Woninginbraak
- 13
- Diefstal
- 31
- Geweld en bedreiging
- 28
- Vernieling en openbare orde
- 34
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft De Groote Wielen te bieden?
Rosmalen is een charmant dorp in Nederland, gelegen nabij 's-Hertogenbosch. Het biedt een rustige omgeving met een mix van natuur en voorzieningen. Een van de aantrekkelijke punten is het groene landschap rondom het dorp, perfect voor wandelingen en fietstochten. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en scholen in de buurt, wat het leven hier aangenaam maakt.
Voor mensen die overwegen om een huis te kopen, is Rosmalen een interessante optie. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk in vergelijking met nabijgelegen steden, waardoor je meer waar voor je geld krijgt. De combinatie van een rustige sfeer en goede bereikbaarheid maakt het een ideale plek om te wonen.
Aankoopmakelaar in De Groote Wielen
Zoek je een huis in Rosmalen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht in Rosmalen een stuk makkelijker!
Woningmarkt De Groote Wielen
De vastgoedmarkt in Rosmalen laat een actieve ontwikkeling zien. Afgelopen kwartaal zijn er 130 huizen verkocht, vergeleken met 94 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 582.000 euro naar 632.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 4.718 euro naar 4.775 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 561.000 euro naar 613.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60