Zelf bieden of met aankoopmakelaar
Niet tevreden? Geld terug
Datagedreven op huizenjacht

Een woning kopen in Buitengebied Waarland, Waarland.

In het buitengebied van Waarland woon je echt op het platteland, omgeven door weilanden en boerderijen. De huizen hier zijn vaak vrijstaand of half vrijstaand, met ruimte eromheen waar je echt iets van kunt maken. Je bent dicht genoeg bij Schagen voor winkels en scholen, maar ver genoeg weg om echt rust te hebben. Dit is puur Noord-Holland: fietsen langs sloten, geen straatverlichting die je lastigvalt, en buren die je groeten omdat ze je echt kennen.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Buitengebied Waarland.

Benieuwd welke woningen in Buitengebied Waarland verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Buitengebied Waarland

Voordelen:

  • Landelijk wonen met uitzicht op polders en weiden, geen flatgebouwen of drukke straten
  • Goede bereikbaarheid naar Schagen centrum (5 km) en naar Alkmaar (20 km) via de N9
  • Lage woningprijzen vergeleken met stedelijke gebieden in Noord-Holland
  • Rust en ruimte: veel huizen hebben grote tuinen en grond eromheen

Nadelen:

  • Auto is noodzakelijk; openbaar vervoer is beperkt (enkele buslijnen naar Schagen)
  • Winkels en voorzieningen zijn verspreid; geen supermarkt of apotheek in het dorp zelf
  • Weinig sociale infrastructuur: geen horeca, sportclubs of culturele activiteiten in Waarland
  • Isolatie in winter: smalle landwegen kunnen glad en moeilijk begaanbaar zijn

Wat heeft Buitengebied Waarland te bieden?

Waarland is een charmant dorp in Noord-Holland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het biedt een ideale plek voor mensen die van natuur houden en graag buiten zijn. De nabijheid van uitgestrekte weilanden en fietspaden maakt het perfect voor recreatie.

Een van de aantrekkelijke punten is de lokale gemeenschap, waar je snel contact maakt met vriendelijke buren. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals winkels en scholen in de buurt, wat het leven hier gemakkelijk maakt.

Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt dit dorp een aantrekkelijke vraagprijs in vergelijking met grotere steden. De combinatie van rust, natuur en een hechte gemeenschap maakt het een uitstekende keuze voor een nieuw thuis.

Aankoopmakelaar in Buitengebied Waarland

Zoek je een huis in Waarland? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en ondersteuning bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en maak jouw droomhuis werkelijkheid!

Woningmarkt Buitengebied Waarland

De vastgoedmarkt in Waarland toont een interessante ontwikkeling. In het afgelopen kwartaal zijn er 4 huizen verkocht, vergeleken met 5 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 479.000 euro naar 416.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 5.568 euro naar 3.871 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 454.000 euro naar 412.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een verschuiving in de markt, met lagere prijzen en minder verkopen.

Bijgewerkt: mei 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.