Zelf bieden of met aankoopmakelaar
Niet tevreden? Geld terug
Datagedreven op huizenjacht

Een woning kopen in Waarland (woonkern), Waarland.

Waarland is een rustige woonkern waar je vooral gezinnen en stellen tegenkomt die graag wat ruimte om zich heen willen. De huizen hier zijn overwegend uit de jaren zeventig en tachtig, veel met tuin, en de prijzen liggen een stuk lager dan in de grotere plaatsen in Noord-Holland. Je bent hier echt in het groene, maar niet geïsoleerd: Schagen ligt op vijf kilometer en biedt winkels en scholen, terwijl Amsterdam binnen het uur bereikbaar is. Waarland zelf heeft een dorpse sfeer zonder veel drukte, wat aantrekt als je het hectische voorbij wilt.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Waarland (woonkern).

Benieuwd welke woningen in Waarland (woonkern) verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Waarland (woonkern)

Voordelen:

  • Rechtstreekse treinverbinding naar Alkmaar en Amsterdam via station Waarland; geen overstappen nodig
  • Lage woningprijzen vergeleken met stedelijke gebieden; veel gezinswoningen met tuin
  • Rustige, landelijke omgeving met zicht op polders en weilanden; weinig verkeer
  • Dicht bij Schagen centrum (5 km) voor winkels en diensten, maar zonder de drukte

Nadelen:

  • Beperkt uitgaansleven; geen restaurants, cafés of culturele instellingen in Waarland zelf
  • Afhankelijk van auto voor dagelijkse boodschappen en activiteiten buiten het dorp
  • Treinfrequentie is beperkt (enkele keren per uur); avondverbindingen zijn schaars
  • Weinig tot geen aanbod van kinderopvang en scholen in het dorp; moet naar Schagen

Wat heeft Waarland (woonkern) te bieden?

Waarland is een charmant dorp in Noord-Holland, bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving. Het biedt een ideale plek voor mensen die van natuur houden en graag buiten zijn. De nabijheid van uitgestrekte weilanden en fietspaden maakt het perfect voor recreatie.

Een van de aantrekkelijke punten is de lokale gemeenschap, waar je snel contact maakt met vriendelijke buren. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals winkels en scholen in de buurt, wat het leven hier gemakkelijk maakt.

Voor wie overweegt om een huis te kopen, biedt dit dorp een aantrekkelijke vraagprijs in vergelijking met grotere steden. De combinatie van rust, natuur en een hechte gemeenschap maakt het een uitstekende keuze voor een nieuw thuis.

Aankoopmakelaar in Waarland (woonkern)

Zoek je een huis in Waarland? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en ondersteuning bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van een huis eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en maak jouw droomhuis werkelijkheid!

Woningmarkt Waarland (woonkern)

De vastgoedmarkt in Waarland toont een interessante ontwikkeling. In het afgelopen kwartaal zijn er 4 huizen verkocht, vergeleken met 5 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 479.000 euro naar 416.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 5.568 euro naar 3.871 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 454.000 euro naar 412.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 10.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een verschuiving in de markt, met lagere prijzen en minder verkopen.

Bijgewerkt: mei 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.