Een woning kopen in Buitengebied Waarland, Waarland.
In het buitengebied van Waarland koop je ruimte—de meeste huizen staan op fatsoenlijke kavels waar je daadwerkelijk adem kunt halen, niet in elkaar gepropt als in een woonwijk. Je ziet er een mengeling van akkerbouw, moderne nieuwbouw en af en toe wat oudere familieboerderijen langs rustige wegen. Het is het soort plek waar je je buren kent omdat er gewoon niet zoveel zijn, en je ligt net ver genoeg van Schagen af om echte stilte te hebben.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Buitengebied Waarland?
Voordelen:
- Rechtstreeks toegang tot Noord-Hollands boerenland en landdelijke rust; geen doorgaandverkeer of stadsdrukte.
- Betaalbare gronden en huizen in vergelijking met dorpen in een straal van 20 km.
- Goed fietsnetwerk naar Schagen centrum (6 km) en dorpen als Alkmaar (15 km).
- Dicht bij het Poldermuseum en lokale brouwerijen in de regio.
Nadelen:
- Geen treinstation in Waarland zelf; dichtstbijzijnde is Schagen (6 km), daarna 50+ minuten naar Amsterdam.
- Beperkte voorzieningen in de buurt op loopafstand; meeste boodschappen vereisen auto of fiets.
- Beperkte schoolkeuze; families pendelen meestal naar Schagen of Alkmaar.
- Risico op wateroverlast in laaggelegen gebieden; diverse panden liggen onder NAP met actief waterbeheer nodig.
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Schagen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 12,66
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 35
- Woninginbraak
- 1
- Diefstal
- 1
- Geweld en bedreiging
- 1
- Vernieling en openbare orde
- 15
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Waarland
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen als context, maar bedenk dat geregistreerde prijzen die verkopen beschrijven en niet de waarde van een specifieke woning.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Waarland
Kijk of de vraagprijs past bij recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Waarland. Gebruik de mediane verkoopprijs als referentie voor geregistreerde verkopen, niet als de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Waarland
Een huis kopen in Waarland? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 435.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van onderhoud van een woning met recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60