Een woning kopen in Verspreide huizen Heikantse Hoeve, Berlicum.
Hier woon je in een landelijk buurtje waar de huizen verspreid staan tussen akkers en bosjes. Veel gezinnen kiezen voor deze plek omdat je dicht bij Berlicum zit, maar toch echt op het platteland voelt. De huizen zijn vaak vrijstaand of halfvrijstaand, wat betekent dat je ruimte hebt en niet direct tegen je buren aanzit. Je bent zo twintig minuten van Sint-Michielsgestel centrum, en de Kempen is voor wandelingen en fietsen direct om de hoek.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Heikantse Hoeve.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Heikantse Hoeve verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen Heikantse Hoeve
Voordelen:
- Rustige, landelijke ligging met veel ruimte rond je huis en weinig doorverkeer
- Dicht bij de Dommel en het Dommeldal voor wandelingen en fietsen
- Goede verbinding naar 's-Hertogenbosch via de N65 (ongeveer 15 minuten)
- Veel grond bij je woning, ideaal als je tuinieren of ruimte voor kinderen wilt
Nadelen:
- Geen openbaar vervoer ter plekke; je bent afhankelijk van de auto voor dagelijkse boodschappen en werk
- Beperkt aanbod van winkels en voorzieningen in Berlicum zelf
- Afgelegen ligging betekent lange afstanden naar scholen, ziekenhuizen en culturele activiteiten
- Onderhoudskosten voor wegen en riolering kunnen hoger zijn in dunbevolkte gebieden
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Sint-Michielsgestel
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 17,43
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 36
- Woninginbraak
- 2
- Diefstal
- 8
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 2
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Verspreide huizen Heikantse Hoeve te bieden?
Berlicum is een rustig dorp waar je veel vrijstaande huizen en bungalows vindt, vooral uit de jaren zeventig en tachtig. Je woont hier tussen mensen die hun rust waarderen en toch graag naar Den Bosch fietsen voor werk of uitgaan. Het dorp heeft een eigen karakter: een paar winkels, een sportpark, en je bent snel in het groene gebied rond de Aa-rivier. Veel huizen hebben ruimte rond zich heen, wat je in de stad niet krijgt.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen Heikantse Hoeve
Zoek je een huis in Berlicum? Walter Aankoopservice is er om je te helpen! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen de beste deal te sluiten en de perfecte woning te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Verspreide huizen Heikantse Hoeve
De vastgoedmarkt in Berlicum toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 40 woningen verkocht, vergeleken met 32 woningen daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 640.000 euro naar 631.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 4.658 euro naar 4.422 euro ging. De gemiddelde vraagprijs ging van 620.000 euro naar 616.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een stabiele markt met een lichte aanpassing in prijzen.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60