Een woning kopen in Verspreide huizen Heikantse Hoeve, Berlicum.
De verspreide huizen rond Heikantse Hoeve zijn een wereld weg van rijtjeshuizen. Je krijgt hier grond, privacy en echt platteland: oude boerderijen en moderne vervangingen tussen weiden en bos. Ver genoeg weg van de snelweg om vogels te horen, dichtbij genoeg om in 20 minuten in Den Bosch of Eindhoven te zijn. Je buren zijn niet om de hoek, maar aan de overkant van het veld. Wil je ruimte en stilte zonder helemaal geïsoleerd te zijn, dit is het.
Probeer Walter gratisWaar let je op bij het kopen in Verspreide huizen Heikantse Hoeve?
Voordelen:
- Echt platteland: geen rijtjeshuizen, geen appartementencomplexen, werkelijk verspreide boerenlandschappen
- Direct toegang tot bos en heideveld (Hertog Jan terrein en Loonse en Drunense Duinen op fietsafstand)
- Echt rustig: geen doorverkeer, geen uitgaanszones, geen binnenstedse geluidsoverlast
- Grote kavels: de meeste huizen staan op 0,5–2+ hectare, zeldzaam in Nederland
- Sint-Michielsgestel dorpscentrum dichtbij (2km): school, supermarkt, apotheek zonder verstedelijking
Nadelen:
- Volledige autoafhankelijkheid: geen busverbinding naar de verspreide huizen, dichtstbijzijnde station (Sint-Oedenrode) ligt 7km weg
- Isolatie in slecht weer of winter: smalle zand-/grintwegen, geen straatverlichting, voelt afgesloten
- Geen utiliteitsinfrastructuur: septische putten of beperkte riolering, bronwater of particuliere systemen gebruikelijk
- Geen diensten op loopafstand: geen winkels, cafés of scholen te voet bereikbaar
- Lang forenzen: Utrecht (40km), Eindhoven (30km), beide 45–60 minuten met auto
- Onderhoudsplicht: particuliere opritten, grote percelen vereisen veel onderhoud
- Kleiner verkoopbestand: verspreide plattelandshuizen trekken minder kopers aan dan voorstedelijke voorraad
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Sint-Michielsgestel
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 16,95
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 35
- Woninginbraak
- 2
- Diefstal
- 6
- Geweld en bedreiging
- 3
- Vernieling en openbare orde
- 2
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Berlicum
Kies in Berlicum woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk het aanbod op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud. Controleer of de kenmerken van elke woning aansluiten bij wat je zoekt voordat je bepaalt welke woningen je wilt overwegen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Berlicum
Kijk hoe de vraagprijs zich verhoudt tot recente verkopen van soortgelijke woningen in Berlicum. Dat helpt meer bij het beoordelen van de prijs van deze woning dan de mediane verkoopprijs van het gebied als waarde te nemen.
De bredere woningmarkt in Berlicum
Een huis kopen in Berlicum? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 544.000. Vergelijk de woonoppervlakte en staat van een woning met recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60