Een woning kopen in Eemgebied, Soest.
In Eemgebied woon je tussen groen en water, met de Eem als je achtertuin. De huizen hier zijn vooral jaren 70 en 80, solide bouw, veel met tuin. Je hebt directe toegang tot fietspaden langs de rivier en het natuurgebied, dus je buren zijn net zo graag buiten als jij. Het is rustig zonder afgelegen te voelen: Soest centrum en Utrecht zijn zo bereikt. Veel gezinnen kiezen dit gebied juist omdat je hier echt buiten woont maar niet geïsoleerd bent.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Eemgebied.
Benieuwd welke woningen in Eemgebied verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Eemgebied
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Utrecht Centraal via station Soest (12 minuten), goed voor forensenverkeer
- Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met tuin; niet de rij-aan-rijwoningen van veel andere regio's
- Rustige, groene omgeving met wandel- en fietspaden langs de Eem; geen drukke verkeersaders door de wijk zelf
- Nabijheid van Soest-Zuid voor boodschappen en dagelijkse behoeften zonder naar het centrum te hoeven
Nadelen:
- Beperkt aanbod van restaurants en uitgaansgelegenheden; voor entertainment ben je afhankelijk van Utrecht of Amsterdam
- Weinig sociale infrastructuur voor jongeren; geen cinema, theater of culturele instellingen in de buurt
- Huizenprijzen zijn gestegen flink, vooral voor de grotere vrijstaanders; niet goedkoper dan veel buurten in Utrecht zelf
- Afhankelijk van auto voor veel activiteiten buiten wandelen en fietsen; openbaar vervoer is beperkt tot de trein
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Soest
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 30,72
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 194
- Woninginbraak
- 29
- Diefstal
- 38
- Geweld en bedreiging
- 22
- Vernieling en openbare orde
- 21
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Eemgebied te bieden?
Soest is een charmant dorp in Nederland, omringd door natuur en rust. Het biedt een perfecte mix van landelijke sfeer en gemakkelijke toegang tot de stad. De prachtige bossen en parken in de omgeving zijn ideaal voor wandelingen en fietstochten.
Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dit maakt het aantrekkelijk voor gezinnen en jonge professionals. De vraagprijs van woningen in dit dorp is vaak competitief, wat het een interessante optie maakt voor woningzoekers.
Als je op zoek bent naar een plek waar je kunt genieten van de natuur en tegelijkertijd dichtbij de stad bent, is dit dorp zeker het overwegen waard.
Aankoopmakelaar in Eemgebied
Zoek je een huis in Soest? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Eemgebied
De vastgoedmarkt in Soest laat een actieve periode zien. Afgelopen kwartaal zijn er 139 huizen verkocht, vergeleken met 156 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 637.000 euro naar 595.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 5.219 euro naar 5.227 euro. De vraagprijs ging van 627.000 euro naar 577.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt toont dus een dynamische ontwikkeling met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60