Een woning kopen in Berkel-Enschot, Berkel-Enschot.
Berkel-Enschot is een rustige woonwijk aan de rand van Tilburg waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt. De huizen zijn vooral jaren 70 en 80, goed onderhouden, met veel groen eromheen. Je bent hier dicht genoeg bij de stad voor winkels en scholen, maar ver genoeg weg om echt buiten te voelen. De buurt heeft een sterke dorpssfeer: iedereen kent elkaar, er zijn veel buurtinitiatieven en je loopt hier veel mensen tegen het lijf die al twintig jaar wonen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Berkel-Enschot.
Benieuwd welke woningen in Berkel-Enschot verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Berkel-Enschot
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Tilburg Centraal (5 minuten) en verder naar Utrecht en Amsterdam via lijn 15
- Veel eengezinswoningen met tuin en ruimte, geen flatgebouwen
- Dicht bij Landgoed Huize Bergen en het Wilhelminakanaal voor wandelingen
- Veel minder druk dan centraal Tilburg, maar nog steeds voorzieningen op loopafstand
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; meeste restaurants en cafés zitten in Tilburg-centrum
- Weinig verscheidenheid in winkels; grotere aankopen vereisen een tripje naar het centrum
- Autoafhankelijk voor veel activiteiten buiten het dorp
- Minder culturele instellingen dan in de stad
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Tilburg
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 18,99
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 275
- Woninginbraak
- 42
- Diefstal
- 40
- Geweld en bedreiging
- 18
- Vernieling en openbare orde
- 24
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Berkel-Enschot te bieden?
In Berkel-Enschot woon je in een rustige, groene buurt waar je nog echt buren hebt die elkaar kennen. De huizen zijn vooral jaren-50 tot jaren-80 bouw, veel vrijstaand of twee-onder-een-kappers met flinke tuinen. Je bent hier niet in het centrum, maar dat is juist het punt: je hebt ruimte, scholen in de buurt, en je bent binnen tien minuten in Tilburg als je daar moet zijn. Het voelt als een dorp dat toevallig bij een stad hoort.
Aankoopmakelaar in Berkel-Enschot
Zoek je een huis in Berkel-Enschot? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Berkel-Enschot
De vastgoedmarkt in Berkel-Enschot toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 30 woningen verkocht, vergeleken met 41 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 616.000 euro naar 620.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.345 euro naar 4.334 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 593.000 euro naar 582.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft dynamisch, met een lichte verschuiving in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60