Een woning kopen in Bastionbuurt, Velserbroek.
In Bastionbuurt woon je in een rustige, goed onderhouden wijk met veel gezinnen en wat ouderen die er al jaren zitten. De huizen zijn vooral jaren-70 en -80 bouw: vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen met fatsoenlijke tuinen. Je bent hier dicht bij Zandvoort en de kust, maar zonder de drukte van een badplaats. Het treinstation van Velserbroek ligt op loopafstand, dus je bent snel in Amsterdam of Haarlem.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Bastionbuurt.
Benieuwd welke woningen in Bastionbuurt verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Bastionbuurt
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal en Haarlem via station Velserbroek (15-20 minuten)
- Veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen met tuin; niet de typische Randstad-appartementenblokken
- Dicht bij Zeestraat en het centrum van Velserbroek voor dagelijkse boodschappen
- Rustige, vooral residentiële buurt zonder doorgangsverkeer
- Nabijheid van Kennemer Duinen en het Noordzeekanaal voor wandelingen en fietsen
Nadelen:
- Beperkte uitgaansgelegenheid; je bent afhankelijk van Haarlem of Amsterdam voor restaurants en nachtleven
- Weinig scholen in de directe omgeving; je bent aangewezen op scholen in Velsen-Noord of verder weg
- Industriegebied aan de andere kant van het Noordzeekanaal kan soms rook en geluidsoverlast geven
- Beperkte fietsinfrastructuur richting Amsterdam; je bent afhankelijk van de trein
- Huizenprijzen stijgen snel door de verbeterde treinverbinding; minder koopkracht dan vijf jaar geleden
Wat heeft Bastionbuurt te bieden?
Velserbroek is een charmant dorp in Nederland, gelegen nabij Haarlem. Dit gebied staat bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving, perfect voor gezinnen en natuurliefhebbers. Een van de grootste pluspunten is de nabijheid van diverse recreatiemogelijkheden, zoals parken en waterwegen, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen.
De bereikbaarheid van de stad Haarlem en Amsterdam maakt het ook aantrekkelijk voor forenzen. Met een mix van moderne woningen en traditionele architectuur biedt het dorp een gevarieerd woningaanbod.
Als je op zoek bent naar een plek om te wonen, is Velserbroek zeker een overweging waard. De combinatie van rust, natuur en goede verbindingen maakt het een ideale locatie voor jouw nieuwe thuis. Vergeet niet om de vraagprijs van woningen in de gaten te houden!
Aankoopmakelaar in Bastionbuurt
Zoek je een huis in Velserbroek? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starterswoning of een droomhuis wilt, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw ideale woning te vinden en de vraagprijs slim te benaderen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Bastionbuurt
De vastgoedmarkt in Velserbroek toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 37 huizen verkocht, vergeleken met 42 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 622.000 euro naar 598.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 5.194 euro naar 5.408 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 588.000 euro naar 544.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De vraagprijs per vierkante meter steeg van 4.879 euro naar 5.080 euro, wat wijst op een stijgende interesse in de markt.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60