Een woning kopen in 't Spil, Monnickendam.
In 't Spil woon je in een voormalige arbeidersbuurt waar de huizen nog steeds betaalbaar zijn en veel gezinnen zich thuis voelen. Je hebt de Zaan-oever op loopafstand, wat betekent dat je zomers regelmatig aan het water zit. De buurt is rustig zonder saai te zijn: er zijn lokale winkeltjes, een aantal horecazaken, en je bent snel in Amsterdam of op de Waterland-routes voor fietsers. Veel huizen hier zijn uit de jaren twintig tot zestig, dus je moet rekening houden met wat onderhoud, maar dat geeft ze ook karakter.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in 't Spil.
Benieuwd welke woningen in 't Spil verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in 't Spil
Voordelen:
- Direct aan het water: je hebt zicht op het IJ en kunt vanuit je tuin/balkon bootjes zien varen
- Rustig en groen: veel vrijstaande huizen met ruime kavels, niet dicht op elkaar gebouwd
- Snelle verbinding naar Amsterdam: station Monnickendam ligt op loopafstand, treinen naar Centraal Station in 20 minuten
- Sterke buurtidentiteit: veel gezinnen die er jaren wonen, actieve buurtvereniging
Nadelen:
- Beperkt winkelen: geen supermarkt in 't Spil zelf, je bent afhankelijk van het centrum van Monnickendam of Amsterdam
- Weinig uitgaansleven: geen restaurants, cafés of nachtleven in de buurt
- Duur onderhoud: veel oudere huizen met houten kozijnen en rieten daken vereisen regelmatig werk
- Waterkering en overstromingsrisico: je ligt laag, dicht bij het water, dus verzekeringen kunnen duurder zijn
Wat heeft 't Spil te bieden?
Monnickendam is een charmant dorp in de buurt van Amsterdam, bekend om zijn historische havens en pittoreske straatjes. De oude gebouwen en de sfeervolle grachten geven het een unieke uitstraling. Een van de grootste troeven is de nabijheid van het water, perfect voor watersportliefhebbers en wandelaars. De lokale markten en gezellige cafés zorgen voor een levendige sfeer, waar je heerlijk kunt genieten van de omgeving.
Voor wie op zoek is naar een woning, biedt Monnickendam een aantrekkelijke mix van rust en bereikbaarheid. De vraagprijzen zijn vaak gunstig in vergelijking met de nabijgelegen grote stad, wat het een interessante optie maakt voor starters en gezinnen. Kortom, het dorp heeft veel te bieden voor iedereen die een nieuw thuis zoekt.
Aankoopmakelaar in 't Spil
Zoek je een huis in Monnickendam? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt 't Spil
De vastgoedmarkt in Monnickendam toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 28 huizen verkocht, vergeleken met 27 in het kwartaal daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 523.000 euro naar 559.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 5.156 euro naar 5.083 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 486.000 euro naar 561.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Monnickendam blijft een aantrekkelijke plek voor woningkopers.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60