Een woning kopen in Buitengebied Boven-Leeuwen, Boven-Leeuwen.
In het buitengebied van Boven-Leeuwen koop je ruimte en rust, met huizen die vaak wat meer grond hebben dan in de dorpskernen. Je zit hier tussen landbouwgronden en bosgebied, dus je buren zijn net zo goed boeren als gezinnen die juist voor die stilte hebben gekozen. De Maas is dichtbij voor wie van water houdt, en Nijmegen is binnen twintig minuten bereikbaar. Het is geen plek voor wie elke avond uit wil, maar wel voor wie graag wakker wordt van vogels in plaats van verkeer.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Buitengebied Boven-Leeuwen.
Benieuwd welke woningen in Buitengebied Boven-Leeuwen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Buitengebied Boven-Leeuwen
Voordelen:
- Landelijk wonen met veel ruimte rond je huis; kavels zijn hier groter dan in de meeste dorpen
- Directe toegang tot de Maas en uitgestrekte uiterwaarden voor wandelen en fietsen
- Rustig en weinig doorverkeer; je hebt geen last van stadslawaai of drukte
- Relatief betaalbare grondprijzen vergeleken met gebieden dichter bij Nijmegen of Arnhem
Nadelen:
- Auto is noodzakelijk; geen treinstation in de buurt en busverbindingen zijn schaars
- Beperkte voorzieningen: geen supermarkt of apotheek in Boven-Leeuwen zelf, alles in Cuijk of Grave
- Onderhoudskosten voor landelijke wegen en waterschapslasten kunnen hoog uitvallen
- Weinig sociale infrastructuur; geen scholen, sportclubs of culturele activiteiten lokaal
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in West Maas en Waal
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 19,11
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 43
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 3
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 2
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Buitengebied Boven-Leeuwen te bieden?
Boven-Leeuwen is een rustig dorp waar je veel vrijstaande huizen en bungalows vindt, vooral uit de jaren zeventig en tachtig. Je woont hier tussen mensen die hun rust willen en toch niet helemaal uit de wereld zijn: de Waal ligt op loopafstand, en Nijmegen is zo'n twintig minuten rijden. De dorpskern is klein maar functioneel, met een supermarkt en wat eetgelegenheden. Wat veel mensen aantrekt: je hebt hier ruimte om je heen, fatsoenlijke grond bij je huis, en de buurt voelt stabiel en betrouwbaar.
Aankoopmakelaar in Buitengebied Boven-Leeuwen
Zoek je een huis in Boven-Leeuwen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Kies voor Walter en maak een slimme zet in de woningmarkt!
Woningmarkt Buitengebied Boven-Leeuwen
De vastgoedmarkt in Boven-Leeuwen toont interessante ontwikkelingen. In het afgelopen kwartaal zijn er 7 huizen verkocht, gelijk aan het kwartaal ervoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 524.000 euro naar 549.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3460 euro naar 4400 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 509.000 euro naar 515.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar, wat de aantrekkelijkheid van de markt onderstreept.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60