Een woning kopen in Buitengebied Boven-Leeuwen, Boven-Leeuwen.
Je kijkt naar plattelandsleven met echte ruimte—deze landelijke rand van Boven-Leeuwen ligt tussen de Maas en Waal, dus je hebt werkelijk open land, geen villawijkachtigheid. Huizen hier zijn vaak voormalige boerderijen of moderne plattelandsbouwen, en je buren weten wat afstand betekent. Het dorpscentrum van Boven-Leeuwen zelf heeft het nodige (scholen, winkels, huisarts), maar het echte voordeel is dat je tussen akkers woont en toch binnen twintig minuten in Nijmegen bent als je stadsritme nodig hebt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Buitengebied Boven-Leeuwen.
Benieuwd welke woningen in Buitengebied Boven-Leeuwen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Buitengebied Boven-Leeuwen?
Voordelen:
- Direct toegang tot de Waal-uiterwaarden en natuurreservaten; serieuze fietsers en wandelaars gebruiken dit als uitvalsbasis
- Huizen staan op grotere percelen dan in de meeste Nederlandse buurten; je hoort buren niet doorspelen
- Korte rit naar Nijmegen (15 minuten met auto) en redelijke treinverbinding via Elst (20 minuten)
- Huizenprijzen ongeveer 15–20% lager dan vergelijkbare woningen in stedelijke gebieden
Nadelen:
- Geen supermarkt of school in het gehucht zelf; je bent aangewezen op autorit naar Boven-Leeuwen dorp of Elst
- Overstromingsrisico is reëel—de Waal doet wat die wil; je verzekeraar kent dit en berekent het mee
- Vrijwel geen uitgaansleven, restaurants of voorzieningen; de dichtstbijzijnde fatsoenlijke kroeg is 10 minuten rijden weg
- Winterweer isoleert het gebied; smalle landwegen overstromen of bevriezen en zijn dagenlang onbegaanbaar
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in West Maas en Waal
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 18,22
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 41
- Woninginbraak
- 5
- Diefstal
- 4
- Geweld en bedreiging
- 3
- Vernieling en openbare orde
- 3
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Boven-Leeuwen
Kies woningen die passen bij je woonwensen en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlakte, indeling en staat van onderhoud. Bedenk welke kenmerken voor jou het belangrijkst zijn voordat je bepaalt welke woningen op je shortlist komen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Boven-Leeuwen
Kijk of de vraagprijs aansluit bij recente verkopen van woningen met vergelijkbare kenmerken in Boven-Leeuwen. Gebruik de mediane verkoopprijs van het vorige volledige kwartaal alleen als globale referentie, niet als waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Boven-Leeuwen
Een huis kopen in Boven-Leeuwen? De mediane verkoopprijs was ongeveer € 460.000 in het vorige volledige kwartaal. Kijk bij het vergelijken van woningen naar kenmerken zoals woonoppervlak en staat, naast recente verkopen van soortgelijke woningen.
Bijgewerkt: september 2026