Een woning kopen in Noorderveen, Assendelft.
Noorderveen is een rustig woongebied waar je veel gezinnen met kinderen tegenkomt, vooral in de jaren 70 en 80 gebouwde huizen met flinke tuinen. Het ligt op loopafstand van het Zaanse Schans en de Zaan, dus je hebt echt groen en water om je heen zonder in het centrum te zitten. De buurt voelt niet druk aan, maar je bent wel snel in Zaandam of Amsterdam als je dat nodig hebt. Winkels en scholen zijn dichtbij, en veel buren kennen elkaar nog.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Noorderveen.
Benieuwd welke woningen in Noorderveen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Noorderveen
Voordelen:
- Rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam Centraal via station Assendelft (20 minuten)
- Veel jaren 30-huizen met originele details en ruime kavels, niet de standaard jaren 70-blokken
- Rustig woongebied zonder doorgaandverkeer; kinderen kunnen buiten spelen zonder constant auto's
- Dicht bij het Zaanse Schans en de Zaan voor wandelingen en fietsen
Nadelen:
- Beperkt aanbod winkels en horeca in de buurt zelf; je bent afhankelijk van Zaandam of Amsterdam
- Noorderveen voelt geïsoleerd; je zit niet in het centrum van Assendelft of Zaandam
- Weinig jonge gezinnen; de buurt vergrijst en voelt soms wat leeg
- Parkeren kan lastig zijn bij de treinstation; veel forensen gebruiken het
Leefomgeving
Minder geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Zaanstad
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,10
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 396
- Woninginbraak
- 17
- Diefstal
- 63
- Geweld en bedreiging
- 44
- Vernieling en openbare orde
- 57
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Noorderveen te bieden?
Assendelft is een rustig woongebied waar je veel gezinnen en starters vindt, vooral in de jaren-30 en jaren-70 huizen. De buurt ligt direct aan het water en je hebt binnen tien minuten de Zaan-wandelroutes en groengebieden bereikt. Wat lokaal telt: je bent hier dicht bij Zaandam en Amsterdam, maar zonder de drukte van die steden. De scholen zijn goed, en je buren zijn meestal mensen die hier echt willen wonen, niet voorbijgangers.
Aankoopmakelaar in Noorderveen
Zoek je een huis in Assendelft? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Noorderveen
De vastgoedmarkt in Assendelft laat een gemengd beeld zien. Afgelopen kwartaal zijn er 71 huizen verkocht, vergeleken met 68 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 532.000 euro naar 535.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.534 euro naar 4.398 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 514.000 euro naar 524.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft dus dynamisch, met kleine schommelingen in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: juni 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60