Een woning kopen in Beneden-Delwijnen, Delwijnen.
Beneden-Delwijnen is een klein, landelijk buurtje waar je huizen vindt met ruimte eromheen — niet die dichtgetimmerde rijen. Je woont hier tussen boeren en mensen die van rust houden, op een paar kilometer van Zaltbommel zelf. De Maas ligt dichtbij, dus wandelen en fietsen langs het water is je dagelijks brood. Veel huizen hier zijn wat ouder en hebben karakter, met tuinen waar je echt iets kunt doen.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Beneden-Delwijnen.
Benieuwd welke woningen in Beneden-Delwijnen verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Beneden-Delwijnen
Voordelen:
- Rustige, landelijke ligging met veel ruimte rond je huis – niet het gevoel van dicht op elkaar wonen
- Directe verbinding naar Zaltbommel centrum via de Gasthuisplein, op loopafstand
- Veel groen en open uitzicht richting de Maas-vallei
- Betaalbare huizenprijzen vergeleken met stedelijke gebieden
Nadelen:
- Beperkte openbaar vervoer – geen treinstation in de buurt, afhankelijk van bussen naar Zaltbommel of verder
- Weinig winkels en voorzieningen ter plaatse – boodschappen doen vergt een ritje naar het centrum
- Kleine, stille buurt zonder veel sociale activiteiten of uitgaansleven
- Werkgelegenheid vooral buiten de gemeente – dagelijks woon-werkverkeer nodig
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Zaltbommel
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 40,52
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 263
- Woninginbraak
- 9
- Diefstal
- 16
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 18
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Beneden-Delwijnen te bieden?
Delwijnen is een klein dorp waar je nog echte rust vindt, maar niet geïsoleerd bent: Zaltbommel ligt op een steenworp afstand. De huizen hier zijn vooral traditioneel, veel uit de vorige eeuw, en je hebt ruimte om je heen. Je buren zijn mensen die hier willen wonen omdat ze van het landelijke leven houden, niet omdat ze ergens anders niet terecht konden. De Maas en de dijken bepalen het karakter van de plek, en dat merk je in alles wat je doet.
Aankoopmakelaar in Beneden-Delwijnen
Zoek je een huis in Delwijnen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het aankoopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Beneden-Delwijnen
De vastgoedmarkt in Delwijnen toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 85 huizen verkocht, wat vergelijkbaar is met 84 huizen dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 581.000 euro naar 580.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.263 euro naar 4.312 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 565.000 euro naar 565.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De markt blijft dus relatief stabiel met kleine verschuivingen in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60