Zelf bieden of met aankoopmakelaar
Niet tevreden? Geld terug
Datagedreven op huizenjacht

Een woning kopen in Staatsliedenbuurt, Zutphen.

De Staatsliedenbuurt is waar je veel gezinnen en jonge stellen tegenkomt die niet in het stadscentrum willen wonen maar wel dicht erbij. De huizen zijn vooral jaren 30 en 50 bouw, veel vrijstaande en halfvrijstaande woningen met fatsoenlijke tuinen. Je loopt zo naar de Berkel en hebt het centrum van Zutphen in tien minuten bereikt. Het voelt rustiger dan de binnenstad, maar je bent niet afgelegen.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Staatsliedenbuurt.

Benieuwd welke woningen in Staatsliedenbuurt verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Staatsliedenbuurt

Voordelen:

  • Directe fietsverbinding naar het centrum via de Gasthuisplein en Grotestraat (5-10 minuten)
  • Dicht bij het Griftpark met speeltuinen en voetbalvelden
  • Overwegend eengezinswoningen met tuin, niet alleen appartementen
  • Rustige, boomrijke straten zonder doorgaandverkeer
  • Goede basisscholen in de buurt (onder andere de Regenboog)

Nadelen:

  • Beperkt aanbod van winkels en horeca direct in de buurt; meeste voorzieningen liggen in het centrum
  • Weinig openbaar vervoer; buslijnen zijn schaars en onregelmatig
  • Huizen zijn vaak ouder (jaren 60-80) en hebben regelmatig renovatiebehoefte
  • Parkeerplaatsen kunnen schaarser zijn tijdens spitsuren
  • Verder weg van treinstation Zutphen (20+ minuten fietsen)

Wat heeft Staatsliedenbuurt te bieden?

Zutphen is een charmante stad in Nederland, bekend om zijn historische gebouwen en gezellige sfeer. De oude binnenstad heeft smalle straatjes en prachtige grachten, perfect voor een ontspannen wandeling. Een van de hoogtepunten is de Walburgiskerk, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht vanaf de toren.

De stad biedt ook een levendige markt waar je lokale producten kunt kopen. Met een mix van cultuur, natuur en voorzieningen is het een aantrekkelijke plek om te wonen.

Voor wie op zoek is naar een huis, biedt Zutphen een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk, waardoor het een interessante optie is voor woningzoekers.

Aankoopmakelaar in Staatsliedenbuurt

Zoek je een huis in Zutphen? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon helder advies en begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het kopen van jouw droomhuis eenvoudig en transparant. Laat Walter je helpen om de beste deal te sluiten en de juiste vraagprijs te bepalen. Begin vandaag nog met jouw zoektocht naar een woning in Zutphen!

Woningmarkt Staatsliedenbuurt

De vastgoedmarkt in Zutphen toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 132 huizen verkocht, vergeleken met 127 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 463.000 euro naar 473.000 euro. Per vierkante meter steeg de gemiddelde transactieprijs van 3.893 euro naar 4.024 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 440.000 euro naar 449.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een stabiele vraag en een gezonde markt in Zutphen.

Bijgewerkt: mei 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.