Een woning kopen in Staatsliedenbuurt, Zutphen.
De Staatsliedenbuurt is waar jong Zutphen woont: professionals en groeiende gezinnen die voor het degelijke naoorlogse bezit en de korte afstand naar het centrum kiezen. Je loopt zo naar de IJssel en de bakkerijen, maar betaalt niet de prijzen van het binnengebied. Het voelt als een buurt waar mensen elkaar kennen, met rustige straten en kinderen die veilig naar school fietsen. Huisartsen en lagere scholen zijn om de hoek, het station ligt net buiten de deur.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Staatsliedenbuurt.
Benieuwd welke woningen in Staatsliedenbuurt verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Staatsliedenbuurt?
Voordelen:
- Loopafstand naar het historische stadscentrum van Zutphen en de IJ-oever; het Museumplein en de Librije liggen op 10 minuten lopen
- Rechtstreekse treinverbinding naar Arnhem (15 min) en Deventer (20 min) vanuit station Zutphen aan de oostrand van de buurt
- Rustige woonwijk met bakstenen grondgebonden huizen uit het begin van de 20e eeuw; minder toeristendruk dan in de oude binnenstad
- Dicht bij park Palenstein en de groene zone langs de IJ; open uitzicht op de rivier in plaats van ingesloten door bebouwing
Nadelen:
- Beperkte lokale voorzieningen in de buurt zelf; boodschappen, restaurants en diensten bevinden zich in of nabij het stadscentrum, niet voor je deur
- Zutphen is een klein provinciestadje; als je een grotere arbeidsmarkt, onderwijsaanbod of regelmatig uitgaansleven nodig hebt, pendel je naar Arnhem of Deventer
- Parkeren kan krap uitvallen tijdens piekuren; enkele straten hebben geen vaste parkeerplaatsen en vertrouwen op parkeren aan straat
- Risico op overstroming in de zomer langs de IJ-vallei; panden dicht bij de rivier of in lage delen hebben in het verleden waterschade opgelopen
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Zutphen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 42,37
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 418
- Woninginbraak
- 41
- Diefstal
- 58
- Geweld en bedreiging
- 53
- Vernieling en openbare orde
- 49
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026
Een woning zoeken in Zutphen
Kies woningen die bij je wensen passen. Let bij het vergelijken van aanbod op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Zutphen
Kijk naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Zutphen om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is. De mediane verkoopprijs in de plaats is een globale referentie, geen waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Zutphen
Een huis kopen in Zutphen? De mediane verkoopprijs in het vorige volledige kwartaal was ongeveer € 348.000. Kijk of de woonoppervlakte en staat van een woning passen bij die van vergelijkbare woningen.
Bijgewerkt: september 2026