Een woning kopen in Verspreide huizen Sint Willebrord, St. Willebrord.
Hier staan huizen verspreid over het platteland, vrijstaand of twee-onder-een-kap—je koopt niet in een dorpskern maar echt in de groene rand. Je buren zijn gezinnen en mensen die gepensioneerd zijn en houden van ruimte, stilte en de mogelijkheid om wat te groeien of gewoon adempauze nemen. Roosendaal ligt op 20 minuten rijden voor winkels en diensten, wat uitmaakt als je gewend bent alles te voet te bereiken. School en huisarts zitten in het dorp zelf, maar reken op dat je regelmatig de auto pakt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Sint Willebrord.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Sint Willebrord verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide huizen Sint Willebrord
Voordelen:
- Stille, kleinschalige dorp met vrijstaande en halfvrijstaande woningen, geen appartementenblokken
- Directe toegang tot de Reuselsteek-landschappen en fietsroutes door rurale Noord-Brabant
- Scholen en basisvoorzieningen (supermarkt, huisarts) in het dorp zelf
- Aanzienlijk goedkoper per vierkante meter dan steden of Randstad-forensengebieden
Nadelen:
- Geen treinstation in Sint Willebrord; dichtste is Standdaarbuiten (7 km), dus woon-werkverkeer naar steden kost veel tijd en is afhankelijk van auto
- Beperkt aanbod in winkels, restaurants en culturele voorzieningen—verder dan basics moet je naar Breda (20 km) of Roosendaal (15 km)
- Auto is essentieel voor vrijwel alle boodschappen en sociaal leven; openbaar vervoer is schaars
- Vergrijzing van de bevolking en beperkte werkgelegenheid lokaal; jonge professionals trekken weg
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Rucphen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 33,11
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 319
- Woninginbraak
- 8
- Diefstal
- 27
- Geweld en bedreiging
- 50
- Vernieling en openbare orde
- 46
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Wat heeft Verspreide huizen Sint Willebrord te bieden?
St. Willebrord ligt in de polder met vooral grote vrijstaande huizen op ruime kavels—het soort buurt waar je buur niet in je voortuin staat. De meeste mensen werken erbuiten of runnen hun eigen zaak; het is het Brabantse ritme van klein dorp zonder drukte. Je zit dicht genoeg bij Breda en de Belgische grens om makkelijk heen en weer te gaan, en het Loonse en Drunense Duinen ligt voor de deur als je even weg wilt fietsen. De kern is rustig maar voorzien: een paar winkels, scholen, en dat polderritme dat mensen hier waarderen.
Aankoopmakelaar in Verspreide huizen Sint Willebrord
Zoek je een huis in St. Willebrord? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van woningen is en hoeveel je moet bieden. Geen stress, wij begeleiden je bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en slim te bieden. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!
Woningmarkt Verspreide huizen Sint Willebrord
De vastgoedmarkt in St. Willebrord toont een actieve dynamiek. Afgelopen kwartaal zijn er 31 huizen verkocht, vergeleken met 29 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 491.000 euro naar 467.000 euro. Per vierkante meter daalde de gemiddelde transactieprijs van 3.747 euro naar 3.774 euro. De gemiddelde vraagprijs ging van 485.000 euro naar 472.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een stabiele markt met kleine fluctuaties in prijzen en verkoopactiviteit.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60