Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Beekhoven 12 3863 PZ Nijkerk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 13.871 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Corlaer, Nijkerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe beïnvloeden concurrerende biedingen de lokale vastgoedmarkt?
Recente gegevens laten zien dat bij woningen met een vraagprijs rond de € 1.275.000, succesvolle biedingen varieerden van € 15.000 tot € 9.000 onder de vraagprijs. Dit weerspiegelt de concurrerende dynamiek die we ook in de zomer van 2021 zagen. Als we vooruitkijken, verwachten we dat concurrerende biedingen tussen de € 80.000 en € 124.000 onder de vraagprijs zullen liggen. Dit benadrukt een verschuiving in de strategie van kopers en biedt meer onderhandelingsruimte op de huidige vastgoedmarkt.
Hoe succesvol is Midden Nederland Makelaars B.V. op de Nijkerkse woningmarkt?
Midden Nederland Makelaars B.V. in Nijkerk behoort tot de top 5 makelaarskantoren in de regio, met een sterk marktaandeel van 9% en ongeveer 19 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit kantoor worden verkocht, leveren gemiddeld zo’n € 46.000 boven de vraagprijs op. Het hoogste bod lag zelfs € 107.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen rond de € 59.500 boven de vraagprijs uitkomen. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Nijkerk? Deze indrukwekkende cijfers laten duidelijk zien wat het concurrentievoordeel van dit makelaarskantoor is en hoe dynamisch de lokale woningmarkt is.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beekhoven.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Corlaer, Nijkerk.
Begrijp de huizenprijzen in Corlaer Nijkerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Corlaer?
Corlaer heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (24 van de ongeveer 850) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Nijkerk. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Corlaer zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Nijkerk zijn de woningprijzen in Corlaer redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000, wat dicht bij het algemene Nijkerk-gemiddelde van € 490.000 ligt. Dit suggereert dat Corlaer niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Beekhoven 12.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.275.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 1.040.000 -3,7%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 1.080.000 22,2%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 884.000 25,8%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 703.000 11,6%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 630.000 5,5%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 597.000 -4,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Beekhoven 12, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Nijkerk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Corlaer het doet, vergeleken met Nijkerk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Corlaer, Nijkerk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Beekhoven 12 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Corlaer kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Beekhoven 12. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Corlaer, Nijkerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Corlaer
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Corlaer
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Beekhoven 12 in Nijkerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Corlaer, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Beekhoven 12 in Nijkerk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Nijkerk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Beekhoven 12, Nijkerk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Corlaer
- Analyse van het biedgedrag in Corlaer, Nijkerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Beekhoven 12, Nijkerk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60