Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Boulevard Ir de Vassy 85 1931 CN Egmond aan Zee · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 16.757 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Egmond aan Zee, Egmond aan Zee
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in biedingen in de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen op woningen in de regio zijn veranderd, en nu variëren van € 17.000 onder de vraagprijs tot € 30.000 onder de vraagprijs. Deze analyse richt zich op woningen met een vraagprijs rond de € 400.000 en weerspiegelt trends die vergelijkbaar zijn met die in het late voorjaar van 2021. Het begrijpen van deze biedingsdynamiek is cruciaal voor potentiële kopers en verkopers nu de markt zich ontwikkelt.
Hoeveel Huizen Heeft Winkel & Buis Verkocht in Egmond aan Zee?
Winkel & Buis makelaars en taxateurs heeft het afgelopen jaar ongeveer 26 huizen in Egmond aan Zee succesvol verkocht, waarmee ze een aanzienlijke marktaandeel van 53% hebben veroverd.
Wat Is De Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken Met De Vraagprijs?
Typisch gezien halen woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 9.000 onder de vraagprijs. Opmerkelijk genoeg steeg het hoogste geregistreerde bod naar € 35.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 4.500 onder de vraagprijs liggen.
Waarom Kiezen Voor Winkel & Buis Voor Vastgoed In Egmond Aan Zee?
Met hun uitgebreide ervaring en lokale expertise is Winkel & Buis een van de grootste vastgoedbedrijven in Egmond aan Zee, waardoor ze een voorkeurskeuze zijn voor kopers en verkopers in de omgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boulevard Ir de Vassy.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Egmond aan Zee, Egmond aan Zee.
Begrijp de huizenprijzen in Egmond aan Zee Egmond aan Zee, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de vastgoedmarkt in Egmond aan Zee?
Egmond aan Zee heeft een dynamische vastgoedmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (47 van de ongeveer 1.000) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een cijfer dat overeenkomt met de trends in Bergen (NH.). Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Egmond aan Zee?
In vergelijking met andere delen van Bergen (NH.) zijn de verkoopprijzen in Egmond aan Zee redelijk in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 680.000 in het bredere gebied van Bergen. Dit geeft aan dat Egmond aan Zee niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boulevard Ir de Vassy 85.
-
Te koop€ 400.000 -5,9%
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 371.000 0,8%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 368.000 9,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 335.000 12,0%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 299.000 8,7%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 275.000 9,1%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 252.000 12,0%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 225.000 14,2%
-
WOZ 2018Peildatum januari 2017€ 197.000 20,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Boulevard Ir de Vassy 85, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Egmond aan Zee.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Egmond aan Zee het doet, vergeleken met Egmond aan Zee, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Egmond aan Zee, Egmond aan Zee of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Boulevard Ir de Vassy 85 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Egmond aan Zee kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Boulevard Ir de Vassy 85. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Egmond aan Zee, Egmond aan Zee of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Egmond aan Zee
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Egmond aan Zee
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boulevard Ir de Vassy 85 in Egmond aan Zee.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Egmond aan Zee, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Boulevard Ir de Vassy 85 in Egmond aan Zee je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Egmond aan Zee.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Boulevard Ir de Vassy 85, Egmond aan Zee
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Egmond aan Zee
- Analyse van het biedgedrag in Egmond aan Zee, Egmond aan Zee
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Boulevard Ir de Vassy 85, Egmond aan Zee was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60