Broekweg 9

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Broekweg 9 3961 MJ Wijk bij Duurstede · Aangeboden op funda.nl

Broekweg 9
Vraagprijs
€ 850.000
Energielabel
F
Wonen
152m²
Bouwjaar
1800
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.633 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Broekweg 9.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal, Wijk bij Duurstede

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Broekweg 9.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal, Wijk bij Duurstede.

Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal Wijk bij Duurstede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de zuidelijke buitenwijken van het Amsterdam-Rijnkanaal uniek?

De zuidelijke buitenwijken van het Amsterdam-Rijnkanaal hebben een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 1,5% van de huizen die vorig jaar zijn verkocht—slechts één op de ongeveer 70 woningen in het gebied. Deze beperkte doorstroming wijst op een aanzienlijk tekort in deze gewilde buurt, met geen nieuwe aanbiedingen die in de komende drie maanden worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?

In vergelijking met andere delen van Wijk bij Duurstede zijn de woningprijzen in de zuidelijke buitenwijken relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 370.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan het gemiddelde van € 440.000 in andere gebieden van Wijk bij Duurstede.

Broekweg 9

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Broekweg 9.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2023
    € 812.000 52,6%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    € 532.000 3,3%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 850.000
  • WOZ 2021
    € 515.000 7,5%
  • WOZ 2020
    € 479.000 5,5%
  • WOZ 2019
    € 454.000 5,6%
  • WOZ 2018
    € 430.000 -2,9%
  • WOZ 2017
    € 443.000 1,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Buitengebied ten zuiden van Amsterdam-Rijnkanaal

Soort omgeving

Geen directe buren

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 sep 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.