
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Buizerdstraat 26 4105 WH Culemborg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.843 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Westelijke Buitenwijken, Culemborg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 71.000 boven de vraagprijs tot € 97.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 715.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 96.000 boven de vraagprijs en € 133.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Breeschoten & Vernooij B.V. in het verkopen van huizen?
Breeschoten & Vernooij B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 15 huizen verkocht, waarbij de woningen doorgaans voor ongeveer € 2.500 onder de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 130.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen over het algemeen binnen € 40.500 boven de vraagprijs vallen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buizerdstraat 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westelijke Buitenwijken, Culemborg.
Begrijp de huizenprijzen in Westelijke Buitenwijken Culemborg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ter Weijde Statenliedenbuurt?
Ter Weijde Statenliedenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 27,5% van de woningen (78 van de ongeveer 290) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Culemborg. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 2 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ter Weijde Statenliedenbuurt?
In vergelijking met andere wijken in Culemborg zijn de verkoopprijzen in Ter Weijde Statenliedenbuurt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde van Culemborg van € 450.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Buizerdstraat 26.
-
Te koop€ 715.000
-
WOZ 2025€ 615.000 -2,7%
-
WOZ 2024€ 632.000 7,7%
-
WOZ 2023€ 587.000 22,8%
-
WOZ 2022€ 478.000 13,8%
-
WOZ 2021€ 420.000 6,3%
-
WOZ 2020€ 395.000 12,9%
-
WOZ 2019€ 350.000 4,5%
-
WOZ 2018€ 335.000 1,2%
-
WOZ 2017€ 331.000 3,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Buizerdstraat 26 is sinds 23 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Culemborg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Buizerdstraat 26, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Buizerdstraat 26, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Culemborg.
Als je de precieze info wil weten over hoe Westelijke Buitenwijken het doet vergeleken met Culemborg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Westelijke Buitenwijken, Culemborg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Buizerdstraat 26 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Westelijke Buitenwijken kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Buizerdstraat 26. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Westelijke Buitenwijken, Culemborg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Westelijke Buitenwijken
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Westelijke Buitenwijken
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Buizerdstraat 26 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Buizerdstraat 26 in Culemborg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Westelijke Buitenwijken, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Buizerdstraat 26 in Culemborg je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Culemborg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Buizerdstraat 26, Culemborg
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Westelijke Buitenwijken
- Analyse van het biedgedrag in Westelijke Buitenwijken, Culemborg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Buizerdstraat 26 in Culemborg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60