Dorpsstraat 23

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Dorpsstraat 23 8171 BK Vaassen · Aangeboden op funda.nl

Dorpsstraat 23
Vraagprijs
€ 1.125.000
Energielabel
A+
Wonen
218m²
Bouwjaar
1929
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.022 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Dorpsstraat 23.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Heggerenk, Vaassen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gevarieerd, variërend van € 0 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 151.000 boven de vraagprijs. Deze analyse richt zich op woningen die recentelijk zijn verkocht met een vraagprijs van ongeveer € 1.125.000. Opvallend is dat de huidige biedtrends lijken op die welke we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen, wat ons doet verwachten dat toekomstige competitieve biedingen zullen liggen tussen € 114.000 boven de vraagprijs en € 337.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Van Triest Makelaars in Vaassen?

Van Triest Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Vaassen, met succes ongeveer 25 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 33% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 7.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 20.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een opmerkelijke € 52.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 23.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heggerenk, Vaassen.

Begrijp de huizenprijzen in Heggerenk Vaassen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Heggerenk?

Heggerenk heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (16 van ongeveer 490) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Epe. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Heggerenk zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Epe zijn de verkoopprijzen in Heggerenk redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, terwijl het algemene gemiddelde in Epe op € 440.000 staat. Dit geeft aan dat Heggerenk niet bijzonder gewild is.

Dorpsstraat 23

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dorpsstraat 23.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.125.000 15,4%
  • WOZ 2024
    € 960.000 7,3%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 895.000 20,1%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 945.000 26,9%
  • WOZ 2022
    € 745.000 0,5%
  • Verkocht
  • WOZ 2021
    € 741.000 5,1%
  • WOZ 2020
    € 705.000 15,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Heggerenk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.