Faleriolaan 177

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Faleriolaan 177 2182 TK Hillegom · Aangeboden op funda.nl

Faleriolaan 177
Vraagprijs
€ 325.000
Energielabel
F
Wonen
64m²
Bouwjaar
1962
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.789 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Faleriolaan 177.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Olympiakwartier, Hillegom

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze regio?

Recente verkoopgegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 325.000 varieerden van € 37.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs. Dit weerspiegelt de sterke marktactiviteit die we ook zagen in de late zomer van 2021. Op dit moment verwachten we dat succesvolle biedingen tussen de € 52.000 en € 63.000 boven de vraagprijs moeten liggen, wat de aanhoudende hoge vraag en het competitieve biedproces op de lokale woningmarkt onderstreept.

Hoe succesvol is Heemborgh Makelaars Hillegom op de lokale woningmarkt?

Wil je een huis kopen of verkopen in Hillegom? Heemborgh Makelaars Hillegom valt op als een van de grootste makelaarskantoren in de regio, met een marktaandeel van 28% en ongeveer 70 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden meestal verkocht voor zo’n € 10.000 boven de vraagprijs. De meeste succesvolle biedingen liggen rond de € 21.500 boven de vraagprijs, terwijl het hoogste bod zelfs € 61.000 boven de vraagprijs uitkwam. Als je het maximale uit de Hillegomse woningmarkt wilt halen, kan inzicht in deze biedtrends je een voorsprong geven.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Faleriolaan 177.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Olympiakwartier, Hillegom.

Begrijp de huizenprijzen in Olympiakwartier Hillegom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Olympiakwartier een unieke woningmarkt?

Olympiakwartier heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (10 van de ongeveer 310) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Hillegom. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen zich in Olympiakwartier?

In vergelijking met andere wijken in Hillegom zijn de verkoopprijzen in Olympiakwartier relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 blijft het betaalbaarder dan andere gebieden in Hillegom, waar de gemiddelde prijs € 480.000 bedraagt.

Faleriolaan 177

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Faleriolaan 177.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 325.000 47,4%
  • WOZ 2025
    € 321.000 19,3%
  • WOZ 2024
    € 269.000 -4,3%
  • WOZ 2023
    € 281.000 19,1%
  • WOZ 2022
    € 236.000 17,4%
  • WOZ 2021
    € 201.000 9,8%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 209.000
  • WOZ 2020
    € 183.000 10,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Olympiakwartier

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 mei 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! Faleriolaan 177 is sinds 15 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Hillegom kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Faleriolaan 177, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Faleriolaan 177, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hillegom.

Als je de precieze info wil weten over hoe Olympiakwartier het doet vergeleken met Hillegom, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Olympiakwartier, Hillegom of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Faleriolaan 177 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Olympiakwartier kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Faleriolaan 177. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Olympiakwartier, Hillegom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Olympiakwartier
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Olympiakwartier
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Faleriolaan 177 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Faleriolaan 177 in Hillegom.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Olympiakwartier, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Faleriolaan 177 in Hillegom je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Hillegom.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Faleriolaan 177, Hillegom
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Olympiakwartier
  • Analyse van het biedgedrag in Olympiakwartier, Hillegom
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Faleriolaan 177 in Hillegom met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.