
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Franekerweg 16-A 8813 JA Schalsum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.326 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Schalsum, Schalsum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 15.000 tot € 19.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 595.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen nog verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 52.000 en € 71.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Qualis in Waadhoeke?
Makelaardij Friesland | Qualis heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 16 woningen in Waadhoeke verkocht en heeft zich gevestigd als een van de top 10 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 4%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De biedactiviteit is sterk, met het hoogste bod dat € 50.500 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 29.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Franekerweg 16-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schalsum, Schalsum.
Begrijp de huizenprijzen in Schalsum Schalsum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom wordt de woningmarkt van Schalsum als exclusief beschouwd?
Schalsum heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (1 op de ongeveer 50) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen, wat de beschikbaarheid verder verkleint.
Hoe verhouden de woningprijzen in Schalsum zich tot Waadhoeke?
In vergelijking met andere gebieden in Waadhoeke zijn de verkoopprijzen in Schalsum relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 270.000, wat vergelijkbaar is met de gemiddelde prijs in Waadhoeke van € 320.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Franekerweg 16-A.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 595.000
-
WOZ 2024€ 345.000 6,2%
-
WOZ 2023€ 325.000 0,9%
-
WOZ 2022€ 322.000 4,6%
-
WOZ 2021€ 308.000 3,7%
-
WOZ 2020€ 297.000 3,1%
-
WOZ 2019€ 288.000 6,7%
-
WOZ 2018€ 270.000 3,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Franekerweg 16-A niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Schalsum wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Schalsum die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Schalsum, Schalsum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Franekerweg 16-A, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schalsum.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Schalsum het doet vergeleken met Schalsum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schalsum, Schalsum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Franekerweg 16-A geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Schalsum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Franekerweg 16-A. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schalsum, Schalsum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schalsum
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Schalsum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Franekerweg 16-A (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Franekerweg 16-A in Schalsum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schalsum, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Franekerweg 16-A in Schalsum je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Schalsum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Franekerweg 16-A, Schalsum
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Schalsum
- Analyse van het biedgedrag in Schalsum, Schalsum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Franekerweg 16-A in Schalsum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60