Weet direct wat je moet bieden op Hüsenhoff 12 6561 GD Groesbeek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.341 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitengebied Groesbeek-Noord, Groesbeek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hüsenhoff 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Groesbeek-Noord, Groesbeek.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Groesbeek-Noord Groesbeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Groesbeek-Noord exclusief?
Het gebied Groesbeek-Noord heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij vorig jaar slechts 1,5% van de woningen (4 van ongeveer 260) van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Berg en Dal. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt, wat de beschikbaarheid verder zal verkleinen.
Hoe verhouden de prijzen zich in Groesbeek-Noord?
In vergelijking met andere regio's in Berg en Dal zijn de verkoopprijzen in Groesbeek-Noord hoger ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 820.000, wat aanzienlijk boven het regionale gemiddelde van € 460.000 ligt, en benadrukt de aantrekkingskracht onder kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hüsenhoff 12.
-
WOZ 2024€ 385.000 11,6%
-
WOZ 2023€ 345.000 23,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 280.000 16,7%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 310.000
-
WOZ 2021€ 240.000 2,1%
-
WOZ 2020€ 235.000 6,8%
-
WOZ 2019€ 220.000 2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 jan 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Hüsenhoff 12 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Groesbeek wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Buitengebied Groesbeek-Noord die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Buitengebied Groesbeek-Noord, Groesbeek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Hüsenhoff 12, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groesbeek.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Buitengebied Groesbeek-Noord het doet vergeleken met Groesbeek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Groesbeek-Noord, Groesbeek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hüsenhoff 12 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Buitengebied Groesbeek-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Hüsenhoff 12. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Groesbeek-Noord, Groesbeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied Groesbeek-Noord
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Groesbeek-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hüsenhoff 12 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hüsenhoff 12 in Groesbeek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buitengebied Groesbeek-Noord, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Hüsenhoff 12 in Groesbeek je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Groesbeek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hüsenhoff 12, Groesbeek
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Buitengebied Groesbeek-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Groesbeek-Noord, Groesbeek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hüsenhoff 12 in Groesbeek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60