Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jan Duikerlaan 41 5622 BR Eindhoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.284 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kronehoef, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 66.000 boven de vraagprijs tot € 107.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het vroege voorjaar van 2022 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Alberti Garantiemakelaars Verkocht in Eindhoven?
Alberti Garantiemakelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 99 huizen in Eindhoven succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 5%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 17.500 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen op de Markt?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 150.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagsprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Eindhovense vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Duikerlaan.
Jan Duikerlaan 1
|
Mathys de Layenslaan 1
|
Alard du Hamelstraat 19
|
Meester Kooningsplaats 16
|
|
| Vraagprijs |
€ 400.000
-5,9%
|
€ 539.000
+26,8%
|
€ 469.000
+10,4%
|
€ 415.000
-2,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 495.242 | € 598.241 | € 563.267 | € 511.057 |
| Verkocht | 2 jaar en 1 maand geleden | 8 maanden geleden | 1 jaar en 2 maanden geleden | 2 jaar en 6 maanden geleden |
| Woningtype | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning |
| Bouwjaar | 1998 | 1999 | 2000 | 2001 |
| Woonopp. | 106 m² +1,0% | 132 m² +25,7% | 115 m² +9,5% | 101 m² -3,8% |
| Perceelopp. | 123 m² | 292 m² | 213 m² | 131 m² |
| Energielabel |
B
|
A
|
B
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kronehoef, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Kronehoef Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kronehoef?
Kronehoef heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (61 van de ongeveer 730) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Eindhoven. Er zijn geen aanwijzingen voor een verhoogde schaarste in het gebied, aangezien er de komende drie maanden nog eens 15 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Kronehoef zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Kronehoef gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 370.000, aanzienlijk lager dan het gemiddelde van € 440.000 in de stad. Dit suggereert dat Kronehoef niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan Duikerlaan 41.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 400.000 17,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000 46,1%
-
WOZ 2023€ 342.000 14,0%
-
WOZ 2022€ 300.000 8,7%
-
WOZ 2021€ 276.000 9,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 275.000 4,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Jan Duikerlaan 41, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Eindhoven.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kronehoef het doet, vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kronehoef, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Jan Duikerlaan 41 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Kronehoef kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Jan Duikerlaan 41. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kronehoef, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kronehoef
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Kronehoef
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan Duikerlaan 41 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Kronehoef, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Jan Duikerlaan 41 in Eindhoven je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Eindhoven.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Jan Duikerlaan 41, Eindhoven
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kronehoef
- Analyse van het biedgedrag in Kronehoef, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Jan Duikerlaan 41, Eindhoven was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60