
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Losbaan 27 5971 PA Grubbenvorst · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 18.165 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Grubbenvorst, Grubbenvorst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, specifiek die geprijsd rond € 1.295.000, variëren van € 0 boven de vraagprijs tot € 0 boven de vraagprijs. Naarmate we de late herfst van 2024 naderen, verwachten we dat deze biedtrends zich zullen ontwikkelen, met competitieve aanbiedingen die naar verwachting zullen variëren tussen € 346.000 boven de vraagprijs tot € 346.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel lager dan de vraagprijs worden huizen verkocht?
Landelijk-wonen.nl heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer tien huizen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van € 7.500 onder de vraagprijs. Opvallend is dat, terwijl het hoogste bod € 38.500 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.500 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waar kopers vaak bereid zijn om de vraagprijzen te overstijgen om hun droomhuizen te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Losbaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Grubbenvorst, Grubbenvorst.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Grubbenvorst Grubbenvorst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Verspreide Huizen Grubbenvorst exclusief?
Verspreide huizen Grubbenvorst heeft een zeer exclusieve vastgoedmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (2 van de ongeveer 140) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder beperkt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere regio's in Horst aan de Maas zijn de woningprijzen in Verspreide huizen Grubbenvorst relatief hoog. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 690.000, wat aanzienlijk boven de € 400.000 gemiddelde in omliggende gebieden ligt, wat de aantrekkelijkheid benadrukt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Losbaan 27.
-
Te koop€ 1.295.000 91,9%
-
WOZ 2025€ 715.000 11,4%
-
WOZ 2024€ 642.000 -2,7%
-
WOZ 2023€ 660.000 49,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 442.000 5,0%
-
Te koop€ 639.000
-
WOZ 2021€ 421.000 1,9%
-
WOZ 2020€ 413.000 3,5%
-
WOZ 2019€ 399.000 -5,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Losbaan 27, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Grubbenvorst.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Grubbenvorst het doet, vergeleken met Grubbenvorst, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Grubbenvorst, Grubbenvorst of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Losbaan 27 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide huizen Grubbenvorst kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Losbaan 27. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Grubbenvorst, Grubbenvorst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Grubbenvorst
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Grubbenvorst
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Losbaan 27 in Grubbenvorst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide huizen Grubbenvorst, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Losbaan 27 in Grubbenvorst je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Grubbenvorst.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Losbaan 27, Grubbenvorst
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Grubbenvorst
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Grubbenvorst, Grubbenvorst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Losbaan 27, Grubbenvorst was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60