Weet direct wat je moet bieden op Martinus Nijhoffstraat 5 2041 NS Zandvoort · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.134 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud Noord, Zandvoort
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 75.000 tot € 103.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 675.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 108.000 en € 141.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Mooijekind Vleut Makelaars in Heemstede-Aerdenhout?
Mooijekind Vleut Makelaars in Heemstede-Aerdenhout heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 38 woningen verkocht, waarbij de panden doorgaans verkoopprijzen behalen die dicht bij de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 128.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen meestal variëren van € 40.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Martinus Nijhoffstraat 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud Noord, Zandvoort.
Begrijp de huizenprijzen in Oud Noord Zandvoort, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud Noord?
Oud Noord heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (12 van ongeveer 300) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Zandvoort. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Oud Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Zandvoort zijn de verkoopprijzen in Oud Noord relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 560.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Zandvoort van € 520.000 ligt. Dit suggereert dat Oud Noord niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Martinus Nijhoffstraat 5.
-
Te koop€ 675.000
-
WOZ 2024€ 491.000 -2,8%
-
WOZ 2023€ 505.000 12,7%
-
WOZ 2022€ 448.000 10,1%
-
WOZ 2021€ 407.000 13,4%
-
WOZ 2020€ 359.000 12,2%
-
WOZ 2019€ 320.000 9,6%
-
WOZ 2018€ 292.000 12,7%
-
WOZ 2017€ 259.000 3,6%
-
WOZ 2016€ 250.000 5,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Martinus Nijhoffstraat 5 is sinds 13 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Zandvoort kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Martinus Nijhoffstraat 5, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Martinus Nijhoffstraat 5, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zandvoort.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Oud Noord het doet vergeleken met Zandvoort, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud Noord, Zandvoort of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Martinus Nijhoffstraat 5 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Oud Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Martinus Nijhoffstraat 5. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud Noord, Zandvoort of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud Noord
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oud Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Martinus Nijhoffstraat 5 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Martinus Nijhoffstraat 5 in Zandvoort.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oud Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Martinus Nijhoffstraat 5 in Zandvoort je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zandvoort.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Martinus Nijhoffstraat 5, Zandvoort
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Oud Noord
- Analyse van het biedgedrag in Oud Noord, Zandvoort
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Martinus Nijhoffstraat 5 in Zandvoort met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60